在政策影響下，2018年建筑業(yè)發(fā)展趨勢如何?

　　2017年注定是中國建筑業(yè)改革發(fā)展的大年，建筑業(yè)改革舉措不斷出臺，每一項改革都與建筑企業(yè)的生存和發(fā)展息息相關(guān)。在政策影響下，2018年建筑業(yè)發(fā)展趨勢如何?

　　猜想一：裝配式建筑發(fā)展提速

　　據統計，2016年全國新建裝配式建筑面積為1.14億平方米，占城鎮新建建筑面積的比例為4.9%，比2015年同比增長(cháng)57%。2017年1-10月，全國已落實(shí)新建裝配式建筑項目約1.27億平方米。根據《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》提出的目標，到2020年全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，就目前裝配式建筑推廣情況，距離這一目標還有很大差距。

　　2017年11月，住建部公布第 一批裝配式建筑示范城市和示范產(chǎn)業(yè)基地，北京、上海、天津等城市被確定為第 一批裝配式建筑示范城市。上海建工、金螳螂、中建三局等公司均成為第 一批示范企業(yè)。住建部此次公布第 一批示范城市、企業(yè)，表示國家將積極推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，或將預示建筑業(yè)轉型升級在即。此次示范城市和示范產(chǎn)業(yè)基地一旦確定，各地將會(huì )結合本地實(shí)際，積極開(kāi)展裝配式建筑相關(guān)工作，推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展。預計2018年，通過(guò)政府引導、企業(yè)自主創(chuàng )新，加快培育裝配式建筑產(chǎn)業(yè)體系。

　　猜想二：民營(yíng)建筑企業(yè)切入PPP

　　2017年11月，國資委發(fā)布192號文《關(guān)于加強中央企業(yè)PPP業(yè)務(wù)風(fēng)險管控的通知》，明確提出要總額控制，一是科學(xué)決策：強調經(jīng)濟性，不得不計成本回報盲目上項目。二是控制規模投資不允許超過(guò)上年凈資產(chǎn)的50%，資產(chǎn)負債率高于85%或近2年連續虧損的子企業(yè)不得單獨投資PPP項目、央企PPP負債需要有地方政府運營(yíng)收益保證無(wú)保障項目可能面臨退出或重新設計，不得只融資、不建設運營(yíng);是落實(shí)融資;四是嚴格并表;五是堅決整改：不具備經(jīng)濟性或存在重大問(wèn)題的，該停就停，未開(kāi)工的不開(kāi)工。

　　這個(gè)通知對PPP來(lái)講，將進(jìn)一步規范PPP項目運營(yíng)，促進(jìn)PPP項目可持續發(fā)展。對于央企來(lái)說(shuō)，投資PPP項目的態(tài)勢將會(huì )收緊，對于民營(yíng)建企來(lái)說(shuō)，短期內將迎來(lái)發(fā)展機遇，經(jīng)驗豐富、運營(yíng)能力強的龍頭民企公司在2018年的PPP市場(chǎng)中有望脫穎而出，市場(chǎng)占有率進(jìn)一步提升。

　　猜想三：建筑行業(yè)信息化加快建設

　　一直以來(lái)，缺乏統一的BIM標準是制約BIM在我國建筑行業(yè)落地應用與發(fā)展的主要障礙之一。沒(méi)有統一的BIM標準，就不可能實(shí)現信息共享、協(xié)同工作;沒(méi)有統一的BIM標準，每個(gè)施工企業(yè)在應用過(guò)程中無(wú)章可循，軟件開(kāi)發(fā)也沒(méi)有統一的標準可以參考，導致大量的重復工作、低水平工作普遍存在。

　　2017年5月，住建部正式批準《建筑信息模型施工應用標準》為國家標準，編號為GB/T51235-2017，自2018年1月1日起實(shí)施。BIM標準的出臺，對于建筑行業(yè)信息化建設有著(zhù)重要意義，解決了解決BlM模型出圖、算量與數據管理的有機統一，真正實(shí)現BlM模型在設計、施工和運維的建筑全生命周期應用。我們相信，2018年標準正式實(shí)施后，必將加快推動(dòng)BIM技術(shù)的應用落地，促進(jìn)建筑企業(yè)的信息化建設，推動(dòng)傳統建筑業(yè)轉型升級!

　　猜想四：建筑企業(yè)“走出去”步伐加快

　　十九大關(guān)于《中國共 產(chǎn)黨章程(修正案)》的決議明確提出，將推進(jìn)“一帶一路”建設等內容寫(xiě)入黨章。自2017年以來(lái)，“一帶一路”的建設工作已進(jìn)入黃金發(fā)展期，中國與“一帶一路”沿線(xiàn)國家的經(jīng)濟往來(lái)合作將更加密切。隨著(zhù)“一帶一路”戰略加快，憑借豐富的建設經(jīng)驗與良好的項目口碑，我國交通基建企業(yè)可順勢“出海淘金”，擴大海外業(yè)務(wù)。

　　“一帶一路”沿線(xiàn)國家基礎設施建設落后，基建需求旺盛，根據亞洲開(kāi)發(fā)銀行報告顯示，2016年到2030年間，亞洲地區基建需求預計將超過(guò)22.6萬(wàn)億美元(不考慮氣候變化)，年均基建需求超過(guò)1.5萬(wàn)億美元。各國將繼續保持對基礎設施的投入，基建發(fā)展會(huì )延續穩步上升的趨勢，“一帶一路”沿線(xiàn)國家市場(chǎng)將繼續成為對外承包工程行業(yè)發(fā)展的增長(cháng)點(diǎn)和驅動(dòng)力，我國建筑企業(yè)“走出去”迎來(lái)黃金發(fā)展期。

　　根據商務(wù)部統計數據，2017年1-10月，我國企業(yè)在“一帶一路”沿線(xiàn)61個(gè)國家新簽對外承包工程項目合同5946份，新簽合同額1020.7億美元，占同期我國對外承包工程新簽合同額的55.4%，同比增長(cháng)21%;完成營(yíng)業(yè)額575.2億美元，占同期總額的48.5%，同比增長(cháng)9.1%。我國對外承包工程行業(yè)已經(jīng)成為國際“一帶一路”沿線(xiàn)國家基礎設施建設領(lǐng)域的一支重要力量。隨著(zhù)“一帶一路”戰略的持續推進(jìn)，2018年，中國建筑企業(yè)“走出去”的步伐將進(jìn)一步加快。

　　猜想五：資質(zhì)變革持續推進(jìn)

　　為了響應國家“簡(jiǎn)政放權”的號召，2017年住建部相繼出臺了包括對資質(zhì)的總體簡(jiǎn)化及具體簡(jiǎn)化的資質(zhì)類(lèi)型的多個(gè)資質(zhì)簡(jiǎn)化的文件，如取消部分資質(zhì)類(lèi)別設置，合并業(yè)務(wù)范圍相近的企業(yè)資質(zhì)、簡(jiǎn)化資質(zhì)申請流程、由“事前審批”改為“告知承諾審批”等。2018年，建筑業(yè)將進(jìn)一步完善資質(zhì)標準體系、優(yōu)化資質(zhì)審批流程、提升資質(zhì)管理效能、健全建筑市場(chǎng)監管體系和助推建筑業(yè)發(fā)展提供支撐。建筑企業(yè)應不斷增強自身實(shí)力與能力，提升客戶(hù)價(jià)值、提升內功，加快轉型升級，適應資質(zhì)改革的大環(huán)境，適應建筑市場(chǎng)的發(fā)展。

　　猜想六：基建投資保持穩定增長(cháng)

　　統計局數據顯示，2017年1-10月，我國固定資產(chǎn)累計投資近52萬(wàn)億，基礎設施投資(不含電力、熱力、燃氣及水生產(chǎn)和供應業(yè))11.31萬(wàn)億元，同比增長(cháng)19.6%，增速比1-9月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)?？缛?018年，全國新一輪的投資又將啟動(dòng)，預計2018年財政收入仍然將保持中高速增長(cháng)。因此，從資金來(lái)源的角度，財政收入完全有能力保證基建的融資來(lái)源。業(yè)內專(zhuān)家表示，2018年“穩增長(cháng)”壓力較2014-2016年有所減輕，預計基建投資增速全年將維持在15%左右?；ㄈ匀荒鼙３挚焖僭鲩L(cháng)，為建筑業(yè)提供支撐。

　　猜想七：嚴控建筑質(zhì)量

　　2017年，高鐵質(zhì)量問(wèn)題、北京大興“11·18”火災事故、廣州“3.25”高處作業(yè)平臺坍塌事故等建筑業(yè)質(zhì)量問(wèn)題頻現，令人痛心。為避免工程質(zhì)量問(wèn)題再次發(fā)生，進(jìn)一步提升工程質(zhì)量安全水平，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，促進(jìn)建筑業(yè)持續健康發(fā)展，必須落實(shí)項目負責人質(zhì)量終身責任，嚴厲打擊建筑施工轉包違法分包行為，健全工程質(zhì)量監督、監理機制，大力推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現代化，加快建筑市場(chǎng)誠信體系建設，切實(shí)提高從業(yè)人員素質(zhì)。2018年，建筑業(yè)安全質(zhì)量監管將會(huì )更加嚴格，建筑企業(yè)要明確工程質(zhì)量要求，加強安全質(zhì)量制度建設，進(jìn)行施工全過(guò)程質(zhì)量管控，確保工程安全。

　　猜想八：國企改革政策持續推進(jìn)

　　2017年是國企改革推進(jìn)并取得關(guān)鍵性突破的一年，廣東、深圳、山東、山西等多個(gè)省市或出臺了關(guān)于國有企業(yè)改革的指導性文件，或召開(kāi)相關(guān)會(huì )議，推動(dòng)地方國企的混合所有制改革。廣東水電與廣東建工合并、山西建投揭牌成立、安徽建工上市、湖南建工改制、福建建工揭牌成立等等，地方國企國資改革進(jìn)入加速的狀態(tài)。

　　十九大報告指出，要完善各類(lèi)國有資產(chǎn)管理體制，改革國有資本授權經(jīng)營(yíng)體制，加快國有經(jīng)濟布局優(yōu)化、結構調整、戰略性重組，促進(jìn)國有資產(chǎn)保值 增值，推動(dòng)國有資本做強做優(yōu)做大，有效防止國有資產(chǎn)流失。深化國有企業(yè)改革，發(fā)展混合所有制經(jīng)濟，培育具有全球競爭力的世界企業(yè)。預計2018年地方國企將迎來(lái)混改提速，更多的國有企業(yè)將進(jìn)行混合所有制改革。

　　猜想九：工人職業(yè)化

　　2017年11月，住建部正式發(fā)布關(guān)于《關(guān)于培育新時(shí)期建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍的指導意見(jiàn)(征求意見(jiàn)稿)》，深化建筑用工制度改革，建立建筑工人職業(yè)化發(fā)展道路，推動(dòng)建筑業(yè)農民工向建筑工人轉變，健全建筑工人技能培訓、技能鑒定體系，到2025年，建筑工人技能素質(zhì)大幅提升，中級工以上建筑工人達到1000萬(wàn)，建立保護建筑工人合法權益的長(cháng)效機制，打通技能人才職業(yè)發(fā)展通道，弘揚勞模精神和工匠精神，建設一支知識型、技能型、創(chuàng )新型的建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)工人 大軍。

　　2018年建筑企業(yè)將會(huì )更加重視建筑從業(yè)人員的培訓，加強培養和吸收一定數量自有技術(shù)工人，現有勞務(wù)企業(yè)向發(fā)展，成立木工、電工、砌筑、鋼筋制作等以作業(yè)為主的企業(yè)。推行建筑勞務(wù)用工實(shí)名制管理，基本建立全國建筑工人管理服務(wù)信息平臺。

　　猜想十：工程總承包加速

　　近年來(lái)，國家一直在的推動(dòng)工程總承包模式的發(fā)展。1984年，工程總承包納入國務(wù)院頒發(fā)的《關(guān)于改革建筑業(yè)和基本建設管理體制若干問(wèn)題的暫行規定》，工程總承包模式發(fā)展起步，隨后的1992年住建部明確總承包資質(zhì)，2003年國家培育總承包能力，2014年推動(dòng)總承包市場(chǎng)，到2017年國家標準《建設項目工程總承包管理規范》發(fā)布，進(jìn)一步完善工程總承包制度。工程總承包模式制度體系逐步完善，工程總承包模式發(fā)展將提速。對于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，要整合企業(yè)資源，加強項目綜合管理能力、設計能力，建立采購體系，實(shí)現朝工程總承包業(yè)務(wù)模式轉型。