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“國(guó)務(wù)院一周政策”欄目為你梳理每一周與你我息息相關(guān)的國(guó)務(wù)院簡(jiǎn)政放權(quán)舉措,服務(wù)百姓政策,幫你速覽每周新政,共享改革紅利?! ?guó)務(wù)院一周政策 1月13日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定,在去年已取消一批審批事項(xiàng)基礎(chǔ)上,再取消納稅人申報(bào)方式核準(zhǔn)、地方企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券的部門預(yù)審等150多項(xiàng)審批事項(xiàng)。再取消10余項(xiàng)束縛創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的部門行政許可。采取取消或改由審批部門委托開展技術(shù)服務(wù)并承擔(dān)費(fèi)用等方式,再清理規(guī)范192項(xiàng)中介服務(wù)事項(xiàng)。在此前已取消4批職業(yè)資格許可和認(rèn)定事項(xiàng)的基礎(chǔ)上,再取消汽車營(yíng)銷師、咖啡師、注冊(cè)人力資源管理師等61個(gè)事項(xiàng)。盡快公布國(guó)家職業(yè)資格目錄清單,目錄之外不得開展職業(yè)資格許可和認(rèn)定。 高新企業(yè)認(rèn)定條件放寬 五大領(lǐng)域上市公司或享稅收福利 1月13日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定,完善高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定辦法,通過放寬認(rèn)定條件、簡(jiǎn)化認(rèn)定流程、縮短公示時(shí)間、擴(kuò)充支持領(lǐng)域等途徑,使更多創(chuàng)新型企業(yè)得到政策支持。會(huì)議確定,修訂現(xiàn)行的《高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定管理辦法》,更多向中小企業(yè)傾斜。一是適當(dāng)放寬認(rèn)定條件。二是簡(jiǎn)化認(rèn)定流程,縮短公示時(shí)間。三是擴(kuò)充支持的高新技術(shù)領(lǐng)域?! 【用窨床?bào)銷將不再分“城里人”“農(nóng)村人” 國(guó)務(wù)院日前印發(fā)《關(guān)于整合城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)制度的意見》?!兑庖姟肪驼铣青l(xiāng)居民醫(yī)保制度政策明確提出了“六統(tǒng)一”的要求:統(tǒng)一覆蓋范圍,城鄉(xiāng)居民醫(yī)保制度覆蓋除職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)應(yīng)參保人員以外的其他所有城鄉(xiāng)居民;統(tǒng)一籌資政策,堅(jiān)持多渠道籌資;統(tǒng)一保障待遇;統(tǒng)一醫(yī)保目錄;統(tǒng)一定點(diǎn)管理;統(tǒng)一基金管理,城鄉(xiāng)居民醫(yī)保執(zhí)行國(guó)家統(tǒng)一的基金財(cái)務(wù)制度、會(huì)計(jì)制度和基金預(yù)決算管理制度。各?。▍^(qū)、市)要于 2016 年 6 月底前對(duì)制度整合作出規(guī)劃和部署,各統(tǒng)籌地區(qū)要于 2016 年 12 月底前出臺(tái)具體實(shí)施方案?! ?guó)務(wù)院批準(zhǔn)在天津等12個(gè)城市設(shè)立跨境電子商務(wù)綜合試驗(yàn)區(qū) 國(guó)務(wù)院日前印發(fā)《關(guān)于同意在天津等12個(gè)城市設(shè)立跨境電子商務(wù)綜合試驗(yàn)區(qū)的批復(fù)》,同意在天津市、上海市、重慶市、合肥市、鄭州市、廣州市、成都市、大連市、寧波市、青島市、深圳市、蘇州市等12個(gè)城市設(shè)立跨境電子商務(wù)綜合試驗(yàn)區(qū)。要牢固樹立并貫徹落實(shí)創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念,以深化改革、擴(kuò)大開放為動(dòng)力,借鑒中國(guó)(杭州)跨境電子商務(wù)綜合試驗(yàn)區(qū)的經(jīng)驗(yàn)和做法,因地制宜,突出本地特色和優(yōu)勢(shì),著力在跨境電子商務(wù)企業(yè)對(duì)企業(yè)(B2B)方式相關(guān)環(huán)節(jié)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程、監(jiān)管模式和信息化建設(shè)等方面先行先試,為推動(dòng)全國(guó)跨境電子商務(wù)發(fā)展提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn),用新模式為外貿(mào)發(fā)展提供新支撐。 國(guó)辦發(fā)文解決無戶口人員登記戶口問題:讓權(quán)利的陽光普照每一個(gè)人 國(guó)務(wù)院辦公廳近日印發(fā)《關(guān)于解決無戶口人員登記戶口問題的意見》,提出要解決無戶口人員登記戶口問題,切實(shí)保障每個(gè)公民依法登記一個(gè)常住戶口,禁止設(shè)立不符合戶口登記規(guī)定的任何前置條件?!兑庖姟访鞔_了不符合計(jì)劃生育政策的無戶口人員,未辦理《出生醫(yī)學(xué)證明》的無戶口人員,未辦理收養(yǎng)手續(xù)的事實(shí)收養(yǎng)無戶口人員等八類無戶口人員依法登記戶口的具體政策?! ?guó)辦發(fā)文加快應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)建設(shè)重要產(chǎn)品追溯體系 國(guó)務(wù)院辦公廳近日印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)重要產(chǎn)品追溯體系建設(shè)的意見》。意見提出,到2020年,追溯體系建設(shè)的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)體系得到完善,法規(guī)制度進(jìn)一步健全;全國(guó)追溯數(shù)據(jù)統(tǒng)一共享交換機(jī)制基本形成,初步實(shí)現(xiàn)有關(guān)部門、地區(qū)和企業(yè)追溯信息互通共享;食用農(nóng)產(chǎn)品、食品、藥品、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、特種設(shè)備、危險(xiǎn)品、稀土產(chǎn)品等重要產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)追溯意識(shí)顯著增強(qiáng);社會(huì)公眾對(duì)追溯產(chǎn)品的認(rèn)知度和接受度逐步提升。 國(guó)務(wù)院原則同意《青島市城市總體規(guī)劃(2011—2020年)》 《總體規(guī)劃》要求要堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、人口、環(huán)境和資源相協(xié)調(diào)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,提高新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量和水平,統(tǒng)籌做好青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)和管理的各項(xiàng)工作,逐步把青島市建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)繁榮、和諧宜居、生態(tài)良好、富有活力、特色鮮明的現(xiàn)代化城市。 國(guó)務(wù)院印發(fā)《推進(jìn)普惠金融發(fā)展規(guī)劃(2016—2020年)》 國(guó)務(wù)院日前印發(fā)《推進(jìn)普惠金融發(fā)展規(guī)劃(2016—2020年)》。這是我國(guó)發(fā)展普惠金融的國(guó)家戰(zhàn)略規(guī)劃。規(guī)劃要求,到2020年,要建立與建成小康社會(huì)相適應(yīng)的普惠金融服務(wù)和保障體系,特別是要讓小微企業(yè)、農(nóng)民、城鎮(zhèn)低收入人群、貧困人群和殘疾人、老年人等及時(shí)獲取價(jià)格合理、便捷安全的金融服務(wù),使我國(guó)普惠金融發(fā)展居于國(guó)際中上游水平?! ?guó)辦印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化學(xué)術(shù)環(huán)境的指導(dǎo)意見》 國(guó)務(wù)院辦公廳近日印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化學(xué)術(shù)環(huán)境的指導(dǎo)意見》?!兑庖姟穼?duì)學(xué)術(shù)活動(dòng)受外部干預(yù)過多的尷尬現(xiàn)象明確說“不”?!兑庖姟诽岢?,到2020年,我國(guó)將在影響學(xué)術(shù)創(chuàng)新的科技體制機(jī)制改革關(guān)鍵環(huán)節(jié)和領(lǐng)域取得突破性進(jìn)展,與實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略要求相適應(yīng)的科研管理、人才培養(yǎng)等制度體系進(jìn)一步完善,學(xué)術(shù)自治理念落實(shí),學(xué)術(shù)評(píng)價(jià)更加科學(xué)規(guī)范,學(xué)術(shù)生態(tài)環(huán)境明顯改善,創(chuàng)新人才競(jìng)相涌現(xiàn),科技工作者探索研究的積極性顯著提升?! 〔课摺 ∽C監(jiān)會(huì):注冊(cè)制改革不會(huì)造成新股大規(guī)模擴(kuò)容 近日,證監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人表示,實(shí)施注冊(cè)制改革將堅(jiān)持循序漸進(jìn),穩(wěn)步實(shí)施的原則,處理好改革的節(jié)奏、力度與市場(chǎng)可承受度的關(guān)系;堅(jiān)持統(tǒng)籌協(xié)調(diào),守住底線的原則,及時(shí)防范和化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。注冊(cè)制改革是一個(gè)循序漸進(jìn)的過程,不會(huì)一步到位,對(duì)新股發(fā)行節(jié)奏和價(jià)格不會(huì)一下子放開,不會(huì)造成新股大規(guī)模擴(kuò)容。 成品油價(jià)格新機(jī)制來了!調(diào)控新設(shè)上下限 國(guó)家發(fā)展改革委《關(guān)于進(jìn)一步完善成品油價(jià)格形成機(jī)制有關(guān)問題的通知》決定進(jìn)一步完善成品油價(jià)格機(jī)制,并按新機(jī)制降低國(guó)內(nèi)成品油價(jià)格。調(diào)控上限為每桶130美元,下限為每桶40美元: ?、偌串?dāng)國(guó)際市場(chǎng)油價(jià)高于每桶130美元時(shí),汽、柴油高零售價(jià)格不提或少提;②低于40美元時(shí),汽、柴油零售價(jià)格不降低;③在40美元-130美元之間運(yùn)行時(shí),國(guó)內(nèi)成品油價(jià)格機(jī)制正常調(diào)整,該漲就漲,該降就降?! ⌒庞脠?bào)告查詢等服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)降低 國(guó)家發(fā)展改革委14日稱,個(gè)人到柜臺(tái)查詢自身信用報(bào)告,每年第3次起的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行每次25元降低至10元,通過互聯(lián)網(wǎng)查詢及每年前2次到柜臺(tái)查詢繼續(xù)實(shí)行免費(fèi)。根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于中國(guó)人民銀行征信中心服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的批復(fù)》,商業(yè)銀行等機(jī)構(gòu)查詢企業(yè)信用報(bào)告基準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)由每份100元降低至60元,查詢個(gè)人信用報(bào)告基準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)由每份6元降低至5元?! …h(huán)境損害司法鑒定實(shí)行統(tǒng)一登記管理 近日,人民法院、人民檢察院、司法部聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于將環(huán)境損害司法鑒定納入統(tǒng)一登記管理范圍的通知》,司法部、環(huán)保部聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于規(guī)范環(huán)境損害司法鑒定管理工作的通知》,就環(huán)境損害司法鑒定實(shí)行統(tǒng)一登記管理和規(guī)范管理環(huán)境損害司法鑒定工作作出明確規(guī)定。法、檢、司法部聯(lián)合通知明確,對(duì)環(huán)境損害司法鑒定實(shí)行統(tǒng)一登記管理?! ∥覈?guó)全程監(jiān)管行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn) 近日,《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理的指導(dǎo)意見》提出了新時(shí)期規(guī)范和加強(qiáng)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理的目標(biāo)任務(wù)和主要舉措?!敦?cái)政部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理的指導(dǎo)意見》的文件,從總體要求、管理職責(zé)、制度建設(shè)、管理環(huán)節(jié)、配套措施等方面,提出了新時(shí)期規(guī)范和加強(qiáng)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理的目標(biāo)任務(wù)和主要舉措。 首批社會(huì)資本投資鐵路示范項(xiàng)目發(fā)布 國(guó)家發(fā)展改革委日前發(fā)布濟(jì)南至青島高速鐵路等首批8個(gè)社會(huì)資本投資示范項(xiàng)目,鼓勵(lì)廣大社會(huì)資本進(jìn)入投資領(lǐng)域。據(jù)悉,上述鐵路項(xiàng)目涵蓋了高速鐵路、城際鐵路和地方鐵路等,涉及浙江、山東、湖北、重慶等7省市。據(jù)介紹,示范項(xiàng)目是社會(huì)資本以合資、獨(dú)資或政府和社會(huì)資本合作(PPP)等方式參與鐵路建設(shè)及營(yíng)運(yùn),在項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)、投融資模式等方面正在開展積極探索,具備一定工作基礎(chǔ)條件的干線鐵路、城際鐵路、市郊(域)鐵路等項(xiàng)目?! ∷牟块T聯(lián)合發(fā)文明確公立醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo) 國(guó)家衛(wèi)計(jì)委、人社部、財(cái)政部、中醫(yī)藥管理局近日聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)公立醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)績(jī)效評(píng)價(jià)的指導(dǎo)意見》。在公立醫(yī)院績(jī)效評(píng)價(jià)方面,評(píng)價(jià)指標(biāo)包括公眾滿意度和員工滿意度,并按同類醫(yī)院得分排名;實(shí)行同級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)檢查結(jié)果互認(rèn)以及上級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)檢查結(jié)果共享;前20位病種次均門診及住院費(fèi)用;醫(yī)保目錄外藥品及衛(wèi)生材料占比;住院重癥病人及三級(jí)、四級(jí)手術(shù)占比;抗菌藥物使用強(qiáng)度;臨床路徑管理的和病種數(shù);落實(shí)分級(jí)診療制度情況;醫(yī)療收入結(jié)構(gòu);人員支出占業(yè)務(wù)支出比例等?! ⊙胄蟹€(wěn)妥推進(jìn)信貸資產(chǎn)質(zhì)押再貸款試點(diǎn) 中國(guó)人民銀行11日表示,2016年將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策,穩(wěn)妥推進(jìn)信貸資產(chǎn)質(zhì)押再貸款試點(diǎn)工作。2015年10月起,人民銀行在上海、江蘇等11?。ㄊ校┩茝V信貸資產(chǎn)質(zhì)押再貸款試點(diǎn)。2015年已對(duì)試點(diǎn)地區(qū)部分地方法人金融機(jī)構(gòu)符合條件的3022家貸款企業(yè)完成了央行內(nèi)部評(píng)級(jí),并將評(píng)級(jí)符合標(biāo)準(zhǔn)的信貸資產(chǎn)納入人民銀行發(fā)放再貸款可接受的合格抵押品范圍?! ∪珖?guó)鐵路實(shí)行新列車運(yùn)行圖 多條新線路開通?! ?月10日零時(shí)起,全國(guó)鐵路實(shí)行新的列車運(yùn)行圖,當(dāng)天國(guó)內(nèi)多條新線路開通。10日,新疆烏魯木齊直通南寧的T284/1、T282/3次特快旅客列車開行,結(jié)束了新疆沒有直達(dá)廣西壯族自治區(qū)旅客列車的歷史。2015年11月下旬,鐵路部門曾發(fā)布消息稱,2016年1月10日,新調(diào)列車運(yùn)行圖后,南寧東與西安北間將增開動(dòng)車(G1546/7、G1548/5次),全程運(yùn)行13個(gè)半小時(shí),比原來節(jié)省20個(gè)小時(shí)?! ∫恢軘?shù)字 55個(gè) 在2015年,國(guó)務(wù)院發(fā)布有關(guān)簡(jiǎn)政放權(quán)的文件達(dá)55個(gè),國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議有超過三分之一以上主要議題涉及簡(jiǎn)政放權(quán)。這一年,國(guó)務(wù)院不僅清理了453項(xiàng)非行政許可審批事項(xiàng),更首批取消62項(xiàng)中央指定地方實(shí)施的行政審批事項(xiàng)。簡(jiǎn)政放權(quán)為中國(guó)市場(chǎng)注入極大活力?! ?次 今年4月1日起,水運(yùn)進(jìn)港貨物中,屬于船過船作業(yè)以及卸船未提離港口庫場(chǎng)又直接辦理轉(zhuǎn)船轉(zhuǎn)運(yùn)的,無論收貨人或其代理人是否發(fā)生變更,在水運(yùn)全過程只征收一次港口建設(shè)費(fèi)。財(cái)政部、交通運(yùn)輸部日前聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于完善港口建設(shè)費(fèi)征收政策有關(guān)問題的通知》,進(jìn)一步規(guī)范港建費(fèi)征收管理,切實(shí)減輕外貿(mào)和水運(yùn)企業(yè)負(fù)擔(dān),促進(jìn)水運(yùn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?! ?.1元 0.11元 1月13日,國(guó)家發(fā)改委發(fā)出通知,決定完善成品油價(jià)格形成機(jī)制,進(jìn)一步推進(jìn)價(jià)格市場(chǎng)化。同時(shí),根據(jù)完善后的價(jià)格機(jī)制,決定自1月13日24時(shí)起,汽、柴油高零售價(jià)格每噸分別降低140元和135元,測(cè)算到零售價(jià)格90號(hào)汽油和0號(hào)柴油(全國(guó)平均)每升分別降低0.1元和0.11元?! ?7.6% 根據(jù)國(guó)家工商總局?jǐn)?shù)據(jù),2013年度企業(yè)年報(bào)公示率為87.6%,2014年度為85.1%,均超過了改革前的年檢率。至2015年底,全國(guó)352.3萬戶企業(yè)公示了即時(shí)信息,共807萬條。全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)累計(jì)訪問量達(dá)92.5億人次,累計(jì)查詢量43.6億人次。 443.9萬戶 2015年全國(guó)新登記企業(yè)443.9萬戶,比去年增長(zhǎng)21.6%,注冊(cè)資本(金)29萬億元,增長(zhǎng)52.2%,均創(chuàng)歷年新登記數(shù)量和注冊(cè)資本(金)總額新高。特別是10月1日“三證合一、一照一碼”登記制度改革實(shí)施以來, 11、12月新登記企業(yè)數(shù)量連創(chuàng)新高,分別達(dá)到46萬戶和51.2萬戶?! ?479.8萬戶 工商總局發(fā)布:2015年,全國(guó)新登記市場(chǎng)主體1479.8萬戶,比去年增長(zhǎng)14.5%;注冊(cè)資本(金)30.6萬億元,增長(zhǎng)48.2%。截至2015年底,全國(guó)實(shí)有各類市場(chǎng)主體7746.9萬戶,比去年增長(zhǎng)11.8%,注冊(cè)資本(金)175.5萬億元,增長(zhǎng)35.8%?! ?000多萬 11日上午,國(guó)家衛(wèi)生計(jì)生委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,二孩政策的實(shí)施,到2030年左右對(duì)老齡化的程度會(huì)緩解兩個(gè)百分點(diǎn)左右;對(duì)勞動(dòng)力的供給,也會(huì)產(chǎn)生0.5%左右的正效應(yīng),政策的出臺(tái)到2050年會(huì)增加3000多萬勞動(dòng)年齡人口。 1.2億畝 根據(jù)林業(yè)局公布的數(shù)據(jù),2016年我國(guó)計(jì)劃完成造林任務(wù)1億畝,其中,人工造林4300萬畝,封山育林2500萬畝,退化林分修復(fù)2700萬畝,飛播造林300萬畝,人工更新200萬畝。同時(shí),不斷強(qiáng)化森林經(jīng)營(yíng)。適當(dāng)增加森林撫育任務(wù),全國(guó)計(jì)劃完成森林撫育1.2億畝。
發(fā)布時(shí)間:2016-01-20
查看更多自1月1日起,由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、中國(guó)建筑科學(xué)研究院會(huì)同有關(guān)單位歷時(shí)兩年多編制的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》正式實(shí)施?! ≡摌?biāo)準(zhǔn)由總則、術(shù)語、基本規(guī)定、設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)、建造過程評(píng)價(jià)、管理與效益評(píng)價(jià)6章組成,對(duì)“工業(yè)化建筑”、“預(yù)制率”、“裝配率”及“預(yù)制構(gòu)件”等9個(gè)名詞進(jìn)行了明確定義。過去說法不一的“預(yù)制率”有了更規(guī)范和準(zhǔn)確的定義:工業(yè)化建筑室外地坪以上的主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)中,預(yù)制構(gòu)件部分的混凝土用量占對(duì)應(yīng)構(gòu)件混凝土總用量的體積比;過去沒有量化的“裝配率”問題也有了規(guī)范說法:工業(yè)化建筑中預(yù)制構(gòu)件、建筑部品的數(shù)量(或面積)占同類構(gòu)件或部品總數(shù)量(或面積)的比率。同時(shí),該標(biāo)準(zhǔn)還明確了參評(píng)項(xiàng)目的預(yù)制率不應(yīng)低于20%,裝配率不應(yīng)低于50%。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定,申請(qǐng)?jiān)u價(jià)的工程項(xiàng)目應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化制作、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理的基本特征?! <艺J(rèn)為,該標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑設(shè)計(jì)、構(gòu)件制作、施工裝配、室內(nèi)裝修的一體化施工技術(shù)與組織管理進(jìn)行了清晰的描述和界定,體現(xiàn)了設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、吊裝、施工、裝修等環(huán)節(jié)的協(xié)同配合,這對(duì)加強(qiáng)工業(yè)化建筑項(xiàng)目的工程計(jì)劃、技術(shù)措施、質(zhì)量控制、材料供應(yīng)、崗位責(zé)任等都具有重要的作用和意義?! 【幹平M相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,下一步,將組織編制標(biāo)準(zhǔn)的配套使用細(xì)則,及時(shí)總結(jié)使用情況和評(píng)價(jià)工作經(jīng)驗(yàn),適時(shí)開展修訂完善,適當(dāng)擴(kuò)充適用范圍,涵蓋更多建筑及結(jié)構(gòu)類型,界定工業(yè)化建筑的評(píng)價(jià)參數(shù)體系和分值,使整個(gè)評(píng)價(jià)體系更具先進(jìn)性、科學(xué)性和可操作性。
發(fā)布時(shí)間:2016-01-18
查看更多傳統(tǒng)建筑業(yè)極度落后的生產(chǎn)方式正在被徹底改變,建筑工業(yè)化開始中國(guó)地產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代。2014年中國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值近18萬億元,其中產(chǎn)值約10萬億的房屋建筑基本都可以用工業(yè)化方式替代?! 」I(yè)化建筑是建筑業(yè)未來發(fā)展的必然趨勢(shì),它擁有節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能、建造周期短與人力成本占比少等優(yōu)點(diǎn),且國(guó)家政策大力支持,隨著人力成本上升,未來1-2年內(nèi),工業(yè)化建筑成本劣勢(shì)將消失,萬億藍(lán)海,有望迎來爆發(fā)。 建筑工業(yè)化,形象的比擬就像組裝汽車一樣“制造”龐大的建筑物,它的特點(diǎn)可以概括為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)建部品化和施工機(jī)械化;主要實(shí)現(xiàn)形式有3種,分別是預(yù)制PC結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和3D建筑打印。 與傳統(tǒng)建筑相比,工業(yè)化建筑在節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能、節(jié)約人力成本等方面優(yōu)勢(shì)明顯。具體來看,工業(yè)化建筑較傳統(tǒng)建筑施工節(jié)水約79%,以木材為例,能夠節(jié)材87%,每立方米混凝土能耗相對(duì)傳統(tǒng)建筑減少38%;工業(yè)化建筑能夠大大提高建造速度,減少人力成本,同時(shí)也能提升建筑物質(zhì)量。 除工業(yè)化建筑自身優(yōu)勢(shì)外,國(guó)家政策也大力支持。首先,保障房和住宅示范工程建設(shè)有助于工業(yè)化建筑的推廣;其次,由于工業(yè)化建筑達(dá)標(biāo)國(guó)家綠色建筑指標(biāo),國(guó)家對(duì)綠色建筑的財(cái)政補(bǔ)貼、容積率獎(jiǎng)勵(lì)以及城市配套費(fèi)減免有助于降低建造成本。正因?yàn)楣I(yè)化建筑無可比擬的優(yōu)勢(shì)以及國(guó)家的大力支持,遠(yuǎn)大住工和萬科等企業(yè)率先涉足工業(yè)化領(lǐng)域,至2015年, 遠(yuǎn)大住工和萬科的工業(yè)化技術(shù)均已熟練,工業(yè)化住宅規(guī)?;a(chǎn)勢(shì)在必行。 工業(yè)化建筑發(fā)展仍很慢,主要是因?yàn)榻ㄔ斐杀靖?不考慮各種補(bǔ)貼,工業(yè)化建筑建造成本高于傳統(tǒng)建筑15%左右;除此以外部品標(biāo)準(zhǔn)不完善、認(rèn)知度低、關(guān)注度局限也導(dǎo)致工業(yè)化建筑發(fā)展慢。 但未來1-2年,工業(yè)化建造成本劣勢(shì)將消失。我們假設(shè)除人工成本逐年增加外,其余成本均不變,且傳統(tǒng)建筑人工成本占比約高于工業(yè)化建筑的8%左右,若人工成本按固定10%的增速增長(zhǎng),則2020年工業(yè)化建筑建造成本僅高出傳統(tǒng)建筑8.8%,若再考慮容積率1.5%的獎(jiǎng)勵(lì),政府補(bǔ)助90元/平米,同時(shí)令邊際利潤(rùn)為6000元/平方(二線城市標(biāo)準(zhǔn)),則2018年兩種建造方式成本差距消失。同時(shí)我們注意到房?jī)r(jià)越高,這種成本差距縮小的速度越快,若邊際利潤(rùn)上升至19000元/平米(一線城市標(biāo)準(zhǔn)),則現(xiàn)在兩種建造方式成本已無差距?! 」I(yè)化建筑近萬億市場(chǎng),空間巨大。目前,工業(yè)化建筑約占當(dāng)年新建住宅面積的10%,預(yù)計(jì)2020年將達(dá)到40%,故我們以當(dāng)年新建住宅來粗略估算工業(yè)化住宅市場(chǎng)空間,假設(shè)未來幾年房屋新開工面積增速回暖,每年回升3%,工業(yè)化建筑占當(dāng)年新建住宅面積的比率每年增加5%,未來6年工業(yè)化建筑平均每年新開工面積超過3.3億平方米,工業(yè)化建筑產(chǎn)值超6000億元。
發(fā)布時(shí)間:2016-01-14
查看更多2015年是建筑業(yè)產(chǎn)能過剩的起點(diǎn),2016年或許會(huì)出現(xiàn)建筑業(yè)產(chǎn)能過剩的加速。中國(guó)建筑業(yè)下行是一種必然,企業(yè)需調(diào)整心態(tài),從過去的高增長(zhǎng)慣性中走出來,從機(jī)會(huì)主義的心態(tài)中走出來,從薄積薄發(fā)的思維中走出來?! ≡谄D難的考驗(yàn)中,我們慢慢走過2015。2015年,是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)生巨大轉(zhuǎn)變的起點(diǎn),經(jīng)濟(jì)新常態(tài)的特征逐步顯現(xiàn),經(jīng)濟(jì)增速總體下行,從數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)看,雖然經(jīng)濟(jì)依然取得了很好的增長(zhǎng),GDP增長(zhǎng)將近7%,但產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理,傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的投資巨大和產(chǎn)能過剩,讓人們的實(shí)際體會(huì)與統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)存在很大的差異,傳統(tǒng)企業(yè)在產(chǎn)能過剩背景下的日子日趨艱難。這一年,建筑企業(yè)經(jīng)受了巨大的挑戰(zhàn):行業(yè)總體市場(chǎng)需求減少、企業(yè)之間市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈、市場(chǎng)萎縮逐步顯現(xiàn)建筑業(yè)產(chǎn)能過剩等,這些都困擾著建筑企業(yè)和建筑從業(yè)人員?! 〗ㄖ袠I(yè)未來的日子會(huì)如何? 這是建筑業(yè)從業(yè)人員關(guān)心的問題,幾年前房地產(chǎn)行業(yè)開始下行,但在保障房建設(shè)、積極財(cái)政政策推動(dòng)的基礎(chǔ)設(shè)施投資支撐下,人們一直擔(dān)憂的建筑業(yè)下行并未到來,2013、2014年隱約可見的建筑業(yè)拐點(diǎn)沒有出現(xiàn),建筑業(yè)下行終于在2015年開始出現(xiàn)?! ∈┕I(yè)務(wù)前端的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),在上半年已經(jīng)出現(xiàn)了部分細(xì)分行業(yè)的業(yè)務(wù)萎縮,房屋建筑為主的設(shè)計(jì)院開始業(yè)務(wù)下降,部分建筑設(shè)計(jì)院的業(yè)務(wù)量下降20%甚至更多,到了下半年,部分建筑設(shè)計(jì)院已經(jīng)開始降薪和裁員;而在積極財(cái)政政策和PPP模式的推動(dòng)下,基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)的設(shè)計(jì)院,依然持續(xù)的發(fā)展態(tài)勢(shì),但我們擔(dān)憂依靠政策而不是投資市場(chǎng)有效需求的增長(zhǎng),將難以持續(xù)較長(zhǎng)時(shí)間。 作為勘察設(shè)計(jì)后端的施工業(yè)務(wù),一般而言其市場(chǎng)會(huì)延遲半年至一年左右時(shí)間受到影響。2015年下半年,施工總包市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,以施工總承包為例,當(dāng)高端業(yè)務(wù)縮減的時(shí)候,過去聚焦于高端業(yè)務(wù)的企業(yè)逐步下行到中端業(yè)務(wù),聚焦于大型項(xiàng)目的企業(yè)逐步延伸到中小型項(xiàng)目,為了生存,見項(xiàng)目就搶,活下去成為企業(yè)的生存之道;無論如何競(jìng)爭(zhēng),只會(huì)改變合同在企業(yè)之間的分布,難以改變行業(yè)總量下降的大趨勢(shì)?! ∈聦?shí)上,我們已經(jīng)看到建筑業(yè)總體下行的態(tài)勢(shì),以房屋建筑為主的建筑企業(yè),新簽合同出現(xiàn)下降,部分已經(jīng)簽署的合同要么推遲開工,要么停工,而房地產(chǎn)行業(yè)巨大的存量和較低的去化速度,讓我們擔(dān)心未來的房建市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)怎樣的情況。即使在基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)、開工項(xiàng)目增加、PPP模式熱度高漲以及中國(guó)建筑企業(yè)不斷進(jìn)行海外擴(kuò)張的情況下,2015年建筑業(yè)的增速依然可能下降到了4%左右,如果我們從可比價(jià)格計(jì)算,則增速有可能是2%,成為近20年以來建筑業(yè)增速低的年份?! ∈嵌唐谙碌€是行業(yè)下跌的起點(diǎn)? 2015年建筑業(yè)下行究竟是短期的下跌還是行業(yè)下跌的起點(diǎn)?讓我們對(duì)建筑業(yè)的未來需求做一個(gè)簡(jiǎn)單的分析,或許對(duì)我們判斷2016年建筑業(yè)的市場(chǎng)態(tài)勢(shì)會(huì)更有幫助,建筑業(yè)的發(fā)展取決于兩個(gè)方面:第 一大因素是市場(chǎng)本身需求,當(dāng)市場(chǎng)有需求的時(shí)候,就會(huì)有資金和產(chǎn)品去滿足這個(gè)需要;這個(gè)應(yīng)該是比較容易理解的,比如,缺電需要建電廠,出行困難需要改善基礎(chǔ)設(shè)施,環(huán)境污染則需要建設(shè)環(huán)保設(shè)施;第二大因素是國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,比如在國(guó)家經(jīng)濟(jì)下行比較嚴(yán)重的時(shí)候,政府會(huì)加大建設(shè)的投資,建設(shè)投資則會(huì)增加就業(yè)、增加建材的需要,從而推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。我們大致可以從房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施、工業(yè)建筑三大市場(chǎng)來分析建筑業(yè)未來的發(fā)展: 房屋建筑市場(chǎng):將從高度增長(zhǎng)逐步變?yōu)榫徛鲩L(zhǎng),再逐步萎縮下降。房屋建筑主要是住宅、公建,我們可以大致測(cè)算未來房屋建筑的總體供給和需求情況。依據(jù)攀成德研究部的統(tǒng)計(jì),2000-2014年我國(guó)建成的房屋建筑面積達(dá)到340億平方米,加上2000年以前的建筑可用存量約160億平方米,2014年底我國(guó)城鎮(zhèn)建筑存量約為500億平方米。按照國(guó)家城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃,2030年城鎮(zhèn)人口接近10億人,如人均房屋建筑面積80-85平方米(注:此處人均房屋建筑面積包括人均住宅房屋面積、人均公共建筑面積(如:辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院、展覽館、酒店、火車站、機(jī)場(chǎng)等等)),全部城市人口需要的房屋建筑面積為800-850億平方米,2030年前還需建設(shè)的房屋建筑面積300-350億平方米,那么每年的建成面積需求少于25億平方米。2014年我國(guó)城鎮(zhèn)房屋建筑竣工面積42億平方米,開工面積53億平方米,在建面積125億平方米;與城鎮(zhèn)化對(duì)房屋建筑需求的均衡水平相比,目前的竣工、開工面積要減少一半。當(dāng)然,拆舊建新也會(huì)為房屋建筑市場(chǎng)帶來部分的業(yè)務(wù),但這一部分業(yè)難以讓房屋建筑市場(chǎng)保持持續(xù)的市場(chǎng)需求。所以從總體來看,房屋建筑市場(chǎng)確實(shí)很難實(shí)現(xiàn)大的增長(zhǎng)。如果看得更遠(yuǎn),從現(xiàn)在到2030年的時(shí)間段內(nèi),房屋建筑市場(chǎng)將從微增長(zhǎng)慢慢變?yōu)樨?fù)增長(zhǎng)。 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)空間較大,但資金來源成為一個(gè)巨大障礙。隨著中國(guó)城市發(fā)展,高密度人口聚集、人們使用基礎(chǔ)設(shè)施的頻度不斷提高使城市承載負(fù)荷不斷增加,基礎(chǔ)設(shè)施市場(chǎng)的建設(shè)需求似乎永無止境的,人們只要看到城市擁擠的道路、擁擠的地鐵,就能感受到建設(shè)的需要,但基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)不僅取決于市場(chǎng)需求,也取決于資金能力。 目前我國(guó)的基礎(chǔ)設(shè)施在某些方面已經(jīng)處于世界地位,高鐵、高速公路的通車?yán)锍桃呀?jīng)成為世界第 一,目前政府仍然在加大投入,以目前的建設(shè)速度,在持續(xù)5-10年的建設(shè)周期后將逐步進(jìn)入下行通道;城市的基礎(chǔ)設(shè)施,新建和改造的空間非常大,尤其是交通設(shè)施和地下管網(wǎng)、海綿城市的改造將會(huì)給市政企業(yè)帶來巨大的機(jī)會(huì);特大型、大型城市的公共交通建設(shè)將延續(xù)很長(zhǎng)一段時(shí)期,以北京、上海、廣州、深圳等一線城市的人口密度為例,我國(guó)城市人口的密度比歐美一些城市的人口密度要大得多,公共交通成為解決城市交通的主要選擇,由此我們預(yù)計(jì)軌道交通的建設(shè),將會(huì)與城鎮(zhèn)化的進(jìn)程共始終,已經(jīng)建成的城市,土地資源不可 再生,地下空間的使用將持續(xù)推進(jìn),在可以預(yù)見的未來20年城鎮(zhèn)化進(jìn)行中,軌道交通的建設(shè)將不會(huì)停止,并逐步從特大型、大型城市發(fā)展到地級(jí)市;在城市基礎(chǔ)設(shè)施中,我們尚存在基礎(chǔ)設(shè)施的不合理和基礎(chǔ)設(shè)施的欠債,不合理的基礎(chǔ)設(shè)施需要改造,比如通過城市道路改造提升交通通行能力;地下管廊的建設(shè)和海綿城市的建設(shè)改造,要么是我們欠債、要么是為我們過去的錯(cuò)誤埋單,可以說從需求角度來看,基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展空間比房屋建筑更大?! ∪欢瑥?qiáng)大的需求未必一定能變?yōu)橛行У氖袌?chǎng),它需要巨量的資金支持,國(guó)際上一些基礎(chǔ)設(shè)施遠(yuǎn)落后于中國(guó)的國(guó)家和地區(qū),基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)未必有很大的市場(chǎng),原因就在于資金。從基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金供給端來看,目前基礎(chǔ)設(shè)施的資金主要來源于中央政府、地方政府和企業(yè)投資。資金第 一 個(gè)來源是中央政府,投資大項(xiàng)目,主要是戰(zhàn)略性的、跨區(qū)域的項(xiàng)目,這類項(xiàng)目的主要承接者是央企為主,高鐵、跨江跨海大橋的建設(shè)、南海島礁基礎(chǔ)設(shè)施、邊疆的戰(zhàn)略性公路等;第二個(gè)來源地方政府,從層級(jí)來說包括省、市、區(qū)、鎮(zhèn)等多個(gè)層級(jí),層級(jí)越低資金的籌措、償還能力越差,有機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)和測(cè)算,大致估算出地方政府直接和承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)的債務(wù)有30萬億之多,繼續(xù)提高債務(wù)的能力已經(jīng)非常有限;資金的第三個(gè)來源是企業(yè),通過自有資金和金融機(jī)構(gòu)融資投入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,即PPP模式從事基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)務(wù),但目前多數(shù)PPP項(xiàng)目難以通過直接的經(jīng)營(yíng)達(dá)到收支的平衡,實(shí)現(xiàn)企業(yè)投資的合理回報(bào),仍然必須依靠政府的保底回報(bào)來支撐,實(shí)際上是BT項(xiàng)目的回購延長(zhǎng)而已,本質(zhì)上是地方政府債務(wù)的改頭換面,這些可能是未來的問題,甚至不排除變成陷阱?! ∑渌A(chǔ)設(shè)施,如電力、水工、水電等的建設(shè)已經(jīng)過去,更新改造的需求不會(huì)帶來建設(shè)量的增長(zhǎng),維持目前的建設(shè)投資水平已屬不易?! 」I(yè)建筑發(fā)展空間存在行業(yè)差異,傳統(tǒng)行業(yè)的建設(shè)量將回落,新興行業(yè)的發(fā)展在裝備和技術(shù),雖然會(huì)帶來一定的建設(shè)量,但其不在建筑。工業(yè)建筑的領(lǐng)域很多,各細(xì)分行業(yè)差異很大,轉(zhuǎn)型升級(jí)業(yè)務(wù)在未來的空間還比較大,而傳統(tǒng)和低端領(lǐng)域給建筑帶來的業(yè)務(wù)空間很小。在傳統(tǒng)業(yè)務(wù)領(lǐng)域,標(biāo)準(zhǔn)工廠的建設(shè)如鋼鐵廠、水泥廠、機(jī)械廠,由于這些領(lǐng)域的產(chǎn)能過剩,建設(shè)空間越來越小。國(guó)家正在推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),新型工業(yè)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)能力不在于廠房,而在于資金、技術(shù)、人才、品牌等方面,加上工業(yè)本身的轉(zhuǎn)型升級(jí)比較困難,改革開放時(shí)期如火如荼的工業(yè)建筑的建設(shè),逐步漸行漸遠(yuǎn);在高端的工業(yè)投資中,設(shè)備投資占比很大,建設(shè)投資比例將不會(huì)太高。雖然,未來建筑企業(yè)在產(chǎn)業(yè)不斷升級(jí)中仍然有較好的機(jī)會(huì),但整個(gè)工業(yè)建筑領(lǐng)域的市場(chǎng)空間并不會(huì)太大。 從三大建設(shè)市場(chǎng)的情況,我們隱約看到建筑業(yè)的未來的不確定性,2016年中國(guó)建筑企業(yè)面臨將未有的挑戰(zhàn),對(duì)未來,雖然我們相信投資的慣性依然會(huì)給建筑企業(yè)帶來比較大的機(jī)會(huì)而無需過度悲觀,但也能隱約感覺到行業(yè)和市場(chǎng)已經(jīng)到了轉(zhuǎn)折點(diǎn),從長(zhǎng)遠(yuǎn)看,建筑業(yè)產(chǎn)能過剩將在所難免,2015年將是建筑業(yè)產(chǎn)能過剩的起點(diǎn),2016年或許會(huì)出現(xiàn)建筑業(yè)產(chǎn)能過剩的加速。 建筑業(yè)產(chǎn)能過剩將出現(xiàn)怎么的情況? 鋼鐵、煤炭、水泥、玻璃行業(yè)已經(jīng)長(zhǎng)期產(chǎn)能過剩,這些行業(yè)出現(xiàn)大面積的企業(yè)虧損,在同一時(shí)期,建筑企業(yè)的日子似乎要好得多,建筑企業(yè)依然保持著良好的營(yíng)業(yè)收入和利潤(rùn)的增長(zhǎng)記錄,建筑業(yè)能打破鋼鐵、煤炭、水泥、玻璃行業(yè)全行業(yè)虧損的魔咒嗎?以筆者對(duì)建筑業(yè)的理解,建筑業(yè)過剩產(chǎn)能的調(diào)整更富有彈性,彈性主要體現(xiàn)在: 一是建筑業(yè)本身的固定資產(chǎn)投資相對(duì)比較小。鋼鐵、煤炭等行業(yè)形成產(chǎn)能需要巨大的固定資產(chǎn)投資,企業(yè)一旦形成產(chǎn)能,就背上了沉重的固定資產(chǎn)負(fù)擔(dān),在產(chǎn)能過剩的情況下,企業(yè)生產(chǎn)則在銷售端存在壓力,不生產(chǎn)則在投資端形成壓力,他們無論是壓產(chǎn)還是不壓產(chǎn)都存在巨大的挑戰(zhàn),想比較而言,建筑企業(yè)的裝備總體上投入不算太大,除高鐵、地鐵、疏浚、特殊橋梁、吊裝等行業(yè)投入裝備比較大以外,其他行業(yè)的施工裝備投入要小得多,這大大降低了固定資產(chǎn)折舊的風(fēng)險(xiǎn)。 二是存貨數(shù)量和存貨損失都比較小。建筑企業(yè)是一種訂單生產(chǎn)模式,當(dāng)且僅當(dāng)客戶有需求并簽訂合同,建筑企業(yè)才開始相應(yīng)的施工服務(wù),建筑企業(yè)的存貨除少數(shù)材料以外,一般只存在未結(jié)算收入,而不像其他制造業(yè)企業(yè)存在大量的成品和原材料存貨,在銷售不暢時(shí)必然存在大量的存貨損失。 三是生產(chǎn)資源的組織相對(duì)比較靈活。在工程合同簽訂以后,企業(yè)根據(jù)工程進(jìn)度組織項(xiàng)目需要的資源,當(dāng)項(xiàng)目不足時(shí),資源相應(yīng)減少,避免非項(xiàng)目期間的大量成本,隨著工程項(xiàng)目總分包體系、供應(yīng)商體系的進(jìn)一步柔性和機(jī)動(dòng)性的提高,這些成本的可控性進(jìn)一步增強(qiáng)?! ∷氖切袠I(yè)集中度不高且很難進(jìn)一步提高。相比鋼鐵、水泥等行業(yè)比較高的集中度,建筑業(yè)的項(xiàng)目型管理、項(xiàng)目地域分散、項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化程度低,行業(yè)內(nèi)難以形成高集中度,更容易形成企業(yè)的金字塔分布,有利于不同層級(jí)的企業(yè)尋找自己的生存空間?! ∪欢?,上述幾個(gè)特點(diǎn),并非意味著目前中國(guó)八萬家建筑企業(yè)能順利生存下去,在整個(gè)行業(yè)下行的過程中,仍然會(huì)有一批企業(yè)倒下,一批企業(yè)出現(xiàn)虧損,一批企業(yè)逐步收縮規(guī)模艱難存活。從2015年開始,已經(jīng)相繼出現(xiàn)一批企業(yè)甚至特級(jí)企業(yè)的倒閉,也許這只是一個(gè)開始,2016年將會(huì)是持續(xù)。根據(jù)攀成德研究部對(duì)城鎮(zhèn)化程度很高的美國(guó)建筑市場(chǎng)的分析,在總量76萬家建筑企業(yè)中,規(guī)模500人以上的建筑企業(yè)只有1000家,美國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展,給中國(guó)建筑企業(yè)未來的發(fā)展或多或少有一定的啟示:隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化程度的提高,大型建筑企業(yè)的數(shù)量將逐步減少,而具有特點(diǎn)、滿足特定客戶需求的企業(yè)將依然存在生存空間,但規(guī)模很難做大?! ≈袊?guó)建筑業(yè)的下行是一種必然,傾巢之下難有完卵,建筑企業(yè)需要調(diào)整心態(tài),從過去的高增長(zhǎng)慣性中走出來,從機(jī)會(huì)主義的心態(tài)中走出來,從薄積薄發(fā)的思維中走出來,把2016年定義為企業(yè)發(fā)展新階段的起點(diǎn),過去的市場(chǎng)、政策環(huán)境、模式已經(jīng)一去不復(fù)返了?! 〗ㄖ髽I(yè)未來如何尋找自己的生存空間? 在我看來,只有三條路可走:大型企業(yè)需要建設(shè)自己的綜合能力,尤其是總承包的能力,尤其是工程咨詢能力和總承包EPC的能力,投融資無論在國(guó)際工程領(lǐng)域還是國(guó)內(nèi),從長(zhǎng)遠(yuǎn)看都是少數(shù)企業(yè)的盛宴,并非大部分建設(shè)企業(yè)能為之;中型企業(yè)找到自己的特點(diǎn),在特定的領(lǐng)域、產(chǎn)品領(lǐng)域塑造自己無可替代的能力,從而尋找到生存的空間;小型企業(yè)則需要利用自己效率高、管理成本低、靈活的優(yōu)勢(shì),在提升服務(wù)方面下功夫,尋找到適合自己的道路?! ≡谶^去20年行業(yè)快速發(fā)展的階段,行業(yè)主管部門倡導(dǎo)的總承包、分包、勞務(wù)分包金字塔結(jié)構(gòu)似乎很難形成,在行業(yè)下行的時(shí)候,這樣的結(jié)構(gòu)說不定會(huì)加速形成,也許這是天意。
發(fā)布時(shí)間:2016-01-13
查看更多去年12月9日曝出的尚未完工的天津水岸銀座超高商業(yè)樓盤的拆除計(jì)劃,刷新了“中國(guó)第 一 拆”。而往前再推1個(gè)月,從未投入使用的118米高的環(huán)球西安中心金花辦公大樓被爆破拆除,則被稱為“中國(guó)第 一 爆”。一時(shí)之間,短命建筑話題成為關(guān)注焦點(diǎn)?! ?jù)統(tǒng)計(jì),“十一五”期間,中國(guó)共有46億平方米建筑被拆除,其中20億平方米建筑在拆除時(shí)壽命小于40年。以此推算,“十二五”期間,每年過早拆除建筑面積將達(dá)到4.6億平方米?! ≈袊?guó)建筑“短命”的原因很多,比如設(shè)計(jì)不合理、功能不齊全、質(zhì)量存問題等等。早在2011年全國(guó)兩 會(huì)期間,就曾有提案建議加強(qiáng)“短命工程”治理。這份提案指出,“利益驅(qū)動(dòng)是"短命工程"頻現(xiàn)的根本原因”。一方面,土地價(jià)格快速上漲,土地收入在地方財(cái)政收入中占據(jù)很大比例,在強(qiáng)大利益下,一些地方政府更有決心對(duì)新建筑“痛下狠手”;另一方面,有些官員為了追求個(gè)人利益,大搞形象工程,在這種政績(jī)觀的指導(dǎo)下,拆舊建新、拆新建新比比皆是,城市建設(shè)規(guī)劃缺乏科學(xué)性和嚴(yán)肅性是造就“短命工程”的直接原因。 其實(shí),這些年來,中國(guó)建筑之所以呈現(xiàn)“短命”之狀,部分原因是一些不懂建筑的人來主導(dǎo)城市建筑的命運(yùn),并且在建筑上亂決策、瞎指揮、亂作為。近十年來,地產(chǎn)行業(yè)火爆,懂行的、不懂行的,什么人都來搞房地產(chǎn),都想從中淘金、分得一杯羹,由此導(dǎo)致急功近利,有的建筑一出生就是一個(gè)“病孩”。此外,在土地財(cái)政的驅(qū)使下,一些地方政府睜一只眼閉一只眼地賣舊樓、建新區(qū)。 中國(guó)建筑不能再如此折騰下去,折騰下去的結(jié)果不僅勞民傷財(cái),而且將殃及城市的科學(xué)規(guī)劃和建設(shè)。建筑不僅是人類的智慧創(chuàng)造,更是一座城市的骨骼和血肉。動(dòng)輒讓城市的肌體“傷筋動(dòng)骨”,終將使城市“遍體鱗傷”、失陽折壽。因此,筆者以為,中國(guó)建筑要培育“長(zhǎng)壽”基因,必須抵制“短命”行為,抵制各種在建筑上的亂決策、瞎指揮和亂作為。畢竟,讓中國(guó)建筑走向“長(zhǎng)壽”,才是當(dāng)今乃至未來中國(guó)建筑的使命和責(zé)任。
發(fā)布時(shí)間:2016-01-11
查看更多“營(yíng)改增”的改革由點(diǎn)到面的進(jìn)行,至今已逐步擴(kuò)大到全國(guó)的交通運(yùn)輸業(yè)、電信業(yè)、郵政業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等行業(yè)。就目前來看也只剩建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)還未被納入。 在2016年我國(guó)將推開營(yíng)改增改革,并將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)納入試點(diǎn)范圍。此前營(yíng)改增剩余的這幾個(gè)領(lǐng)域改革,將在“十三五”開局之年收官?! 〗ㄖI(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)具有流動(dòng)性強(qiáng)、工程周期長(zhǎng)、核算時(shí)間跨度長(zhǎng),收入成本核算復(fù)雜,核算時(shí)多依賴會(huì)計(jì)從業(yè)人員的職業(yè)判斷,主觀性較強(qiáng),核算存在個(gè)體差異,難以真實(shí)準(zhǔn)確反映企業(yè)利潤(rùn)等特點(diǎn),這些都會(huì)給稅務(wù)機(jī)關(guān)的征收管理帶來很大挑戰(zhàn)?! ∧壳拔覈?guó)的建筑業(yè)征收營(yíng)業(yè)稅,但卻存在著諸多的征管難點(diǎn)。例如建筑行業(yè)的管理還存在著很大程度的規(guī)范,不利于與稅收征管制度銜接。還有建筑業(yè)跨區(qū)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象普遍,使得營(yíng)業(yè)稅的征收稅源復(fù)雜且監(jiān)控難度大。另外建筑業(yè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方式多樣,有些會(huì)計(jì)信息不全、滯后,會(huì)影響稅收均衡入庫?! ∶髂甑臓I(yíng)改增對(duì)于建筑業(yè)企業(yè)來說,肯定不僅是簡(jiǎn)單的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算方式的改變以及納稅申報(bào)的變化,很可能會(huì)成為影響建筑業(yè)企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略的重大變革。
發(fā)布時(shí)間:2016-01-06
查看更多一、客人坐下來,一定要聽到你的“贊美”,才有可能留的更久,以對(duì)方的面容、五官、頭發(fā)、服裝等為話題,讓對(duì)方有“參與感”,才能引起興趣、引起消費(fèi)欲 望。發(fā)呆等客人問話是笨的接單人員。(主控全場(chǎng)才是優(yōu)質(zhì)門市) 二、接單時(shí),一定坐在客人身邊,一定拿筆在手,從介紹開始,就寫給客人看,寫出活動(dòng)、寫出優(yōu)惠、寫出內(nèi)容、寫出價(jià)值,讓文字去說話?! ∪⒄f話時(shí),一定保持笑容及目光接觸,“怕“只會(huì)讓自己錯(cuò)失良機(jī)?! ∷?、先建立彼此好感,“握手、自我介紹、嘴甜、稱呼對(duì)方、贊美對(duì)方”一定切記要使用。讓客人先覺得你不錯(cuò),才可運(yùn)用出“同情心”讓客人接受你。 五、門市接單,磨的愈久愈好,“耐心誘導(dǎo)”、“信心堅(jiān)持”才是高招。 六、客人要走之前,一定有一段“沉悶期”,您不能讓氣氛冷下來,走馬看花的客人也會(huì)被你的“表現(xiàn)”所吸引,讓客人決定,不如讓 我們替他們決定,必要時(shí),立刻使用談判技術(shù),可運(yùn)用有利條件交換,直接切入“價(jià)位、贈(zèng)品”或其它要求。 七、一定要實(shí)施“三碰動(dòng)作”讓肢體與對(duì)方接觸,發(fā)揮親和力、親切感,一定要在客人冷下來前,留住客人,將您的動(dòng)作習(xí)慣化,隨時(shí)與客人碰觸,留人總比走人好?! “?、“專心”唯有專心的面對(duì)每一個(gè)客人,言語交集,保持“問、答”方式,才有更佳機(jī)會(huì)?! 【?、容易放棄只有浪費(fèi)時(shí)間,下一對(duì)客人并不見得比現(xiàn)在這一對(duì)好,切記!! 十、有空閑時(shí),立刻親自去引客人,站在那里發(fā)呆、聊天、看客人從你眼前晃過,多浪費(fèi),時(shí)間一樣過,讓自己更積極、更主動(dòng),到時(shí)上臺(tái)領(lǐng)獎(jiǎng)時(shí),才會(huì)發(fā)覺辛苦沒白費(fèi)! 十一、留不住客人時(shí),也一定要站起身來,微笑,說聲“謝謝!請(qǐng)慢走!??!”這是任何一位成熟的門市所應(yīng)具備的“大將風(fēng)范”,切記?。?影樓門市的營(yíng)銷工作中,沒有一種戰(zhàn)無不勝,有效的成交方式,我們只有不斷學(xué)習(xí),掌握更多的銷售技巧才是門市營(yíng)銷的成功之道。
發(fā)布時(shí)間:2015-12-30
查看更多為適應(yīng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài),“十八大”提出了大力開展生態(tài)文明建設(shè)的重要指示。我們認(rèn)為,生態(tài)文明建設(shè)的根本途徑是著力推進(jìn)綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展,綠色墻改既是節(jié)能減排的重要組成部分,也是生態(tài)文明建設(shè)的著力點(diǎn)和重 點(diǎn)領(lǐng)域。 一、墻材革新工作面臨的形勢(shì) 根據(jù)國(guó)辦發(fā)〔2013〕1號(hào)轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制訂的《綠色建筑行動(dòng)方案》,要求“十二五”期間,完成新建綠色建筑10億平方米;到2015年末,20%的城鎮(zhèn)新建建筑要達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求;到2020年全國(guó)50%新建城鎮(zhèn)建筑都將成為綠色建筑。按照這個(gè)要求,“十三五”如果全國(guó)每年建筑量在20多億平方米,每年約有10多億平米的建筑被要求成為綠色建筑。 綠色墻材整體上處于起步階段,存在生產(chǎn)工藝相對(duì)落后,資源能源消耗多、有害污染物排放量大、產(chǎn)品功能質(zhì)量比較低等。墻材企業(yè)大部分仍為中小的民營(yíng)企業(yè)、普遍創(chuàng)新能力不足、科研能力較弱、技術(shù)水平差,未能形成規(guī)?;l(fā)展,市場(chǎng)需求難以滿足。我們知道,綠色建筑必須要用綠色墻材,如果按照目前的情況不加以調(diào)整,在“十三五”后期將有相當(dāng)一部分企業(yè)的墻材產(chǎn)品賣不出去,因此,要加快發(fā)展綠色墻材產(chǎn)業(yè)。墻材行業(yè)不走綠色發(fā)展之路,是沒有出路的。 目前緊迫的問題是國(guó)家工業(yè)與信息產(chǎn)業(yè)部和建設(shè)部分別負(fù)責(zé)墻材的生產(chǎn)領(lǐng)域和應(yīng)用領(lǐng)域的管理,已陸續(xù)出臺(tái)了《綠色建材標(biāo)識(shí)管理辦法》等多項(xiàng)管控政策。國(guó)家發(fā)改委作為墻材革新工作的頂層設(shè)計(jì)部門,如何參與,如何把握綠色墻材的主導(dǎo)權(quán)需要拿出意見。另外“十三五”期間,墻改辦如何推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化、互聯(lián)網(wǎng)+、清潔生產(chǎn)、建筑垃圾資源化利用、城市淤泥燒磚等工作,如何破解部門工作交叉、責(zé)權(quán)利不明晰問題,是擺在我們面前的一道道難題,需要盡快解決?! 《?、墻材革新工作面臨的任務(wù) ?。ㄒ唬﹦?chuàng)新墻材革新工作載體。墻材革新工作作為各級(jí)政府節(jié)能減排工作的重要內(nèi)容,近幾年已取得了明顯成效。黨的十八大再次獨(dú)立成章地提出“大力推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)”,要求“把生態(tài)文明建設(shè)放在突出地位,融入經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)各方面和全過程,努力建設(shè)美麗中國(guó),實(shí)現(xiàn)中華民族永續(xù)發(fā)展”。因此,墻材革新工作應(yīng)搶抓機(jī)遇,創(chuàng)新工作機(jī)制,把生態(tài)文明建設(shè)作為新的工作載體,納入到各級(jí)政府的工作考核體系中,即建立完善的生態(tài)文明績(jī)效評(píng)價(jià)考核和責(zé)任追究制度,賦予墻材革新工作新的生命力?! ?二)抓住生態(tài)文明建設(shè)的有利契機(jī),開拓墻改工作的新局面。粘土磚企業(yè)對(duì)環(huán)境資源的破壞無需贅述,在此之前,國(guó)家相繼出臺(tái)了其他行業(yè)淘汰落后產(chǎn)能的政策,很好地解決了產(chǎn)能落后的問題。當(dāng)前墻材革新工作行動(dòng)緩慢的根本原因是粘土磚依然在建筑市場(chǎng)屢禁不止,特別是在縣鄉(xiāng)等地得不到有效控制,致使新材企業(yè)發(fā)展受到嚴(yán)重干擾。解決這個(gè)問題的根本辦法是截?cái)鄟碓?,徹底關(guān)閉粘土磚企業(yè)。然而,這項(xiàng)工作因長(zhǎng)期缺乏法律政策的支撐,進(jìn)展緩慢。少數(shù)地方通過行政干預(yù)的手段,雖然取得了一點(diǎn)點(diǎn)效果,但卻存在行政風(fēng)險(xiǎn)。大多數(shù)地方,由于缺乏法律手段,一直呈現(xiàn)有猶抱琵琶半遮面的局面,清理關(guān)閉工作止步不前。因此建議國(guó)家應(yīng)統(tǒng)一出臺(tái)關(guān)閉粘土磚廠的政策,采取類似禁止使用實(shí)心粘土磚的辦法,明令禁止企業(yè)生產(chǎn),設(shè)備限期拆除,給予企業(yè)適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)扔行Т胧箟Ω墓ぷ鲝氐讛[脫粘土磚的束縛?! “凑諊?guó)家《生態(tài)文明體制改革總體方案》關(guān)于資源節(jié)約和資源有償使用等相關(guān)要求,墻材革新工作應(yīng)進(jìn)一步提檔升級(jí),重新定義和嚴(yán)格新型墻體材料內(nèi)涵和外延, 以提高資源利用率和循環(huán)經(jīng)濟(jì)為抓手,把凡使用自然資源比例超過20%的墻體材料一律列為非新型墻體材料,收取專項(xiàng)基金,自然資源如頁巖資源等由無償消耗變有償消耗,激勵(lì)約束并重,描繪好生態(tài)文明建設(shè)這篇大文章,拓寬墻材革新的發(fā)展之路?! 。ㄈ┙Σ钠髽I(yè)信用評(píng)價(jià)管理體系。隨著“淡化事前審批,強(qiáng)化跟蹤檢查,嚴(yán)格事后監(jiān)管分析”等行政監(jiān)管方式的逐步改革,對(duì)墻材企業(yè)市場(chǎng)供應(yīng)行為進(jìn)行信用評(píng)價(jià)管理顯得愈加重要;互聯(lián)網(wǎng)+ 等新興產(chǎn)業(yè)的興起,也使開展這項(xiàng)工作的條件愈加成熟。我們認(rèn)為,取代行政干預(yù)的根本手段是樹立誠(chéng)信的市場(chǎng)環(huán)境。培育誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)主體,提升墻材企業(yè)的責(zé)任意識(shí),打擊不誠(chéng)信的市場(chǎng)行為,倡導(dǎo)全社會(huì)對(duì)墻材產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督是該項(xiàng)工作的根本。通過建立信用評(píng)價(jià)體系判定出每個(gè)企業(yè)的信用指數(shù)高低,信用指數(shù)高的可作為重 點(diǎn)項(xiàng)目投標(biāo),墻改基金扶持獎(jiǎng)勵(lì)的支撐;信用指數(shù)低的將限 制參與工程投標(biāo)活動(dòng);造成工程質(zhì)量事故的,將清出建筑市場(chǎng)。因此,“十三五”期間建議開展信用評(píng)價(jià)工作,將其作為墻材革新管理的重要抓手?! 。ㄋ模﹪@生態(tài)文明建設(shè),把清潔生產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)+等工作作為重 點(diǎn)工作來抓。根據(jù)生態(tài)文明建設(shè)方案要求,墻材革新工作要以清潔生產(chǎn)、資源節(jié)約、資源綜合利用為重 點(diǎn),通過調(diào)整結(jié)構(gòu)、技術(shù)進(jìn)步和加強(qiáng)管理等措施,大幅度減少資源消耗、降低廢物排放、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,即以文明的方式開展墻改工作。清潔生產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)+、機(jī)器換人、大數(shù)據(jù)管理、建筑垃圾資源化利用、淤泥燒磚等工作是生態(tài)文明建設(shè)重要組成部分,是墻材革新工作涉及生態(tài)文明建設(shè)的重要部分,“十三五”期間建議明確責(zé)權(quán)利,作為重 點(diǎn)工作來抓。
發(fā)布時(shí)間:2015-12-29
查看更多▌公司來了個(gè)新員工, 有點(diǎn)土,但很聽話 其它員工都把所有得工作堆給他做, 新員工不介意… 默默地幫他們都完成, 主管看到他勤快, 叫他幫忙跟著做很多事情, 可他一點(diǎn)都不介意, 可他幫主管做事都是義務(wù)的… ▌終于有一天,領(lǐng)導(dǎo)要開分公司… 主管要去新公司管理… 主管居然跟領(lǐng)導(dǎo)提升了那位新員工, 其它老員工都在議論, 為什么那么多得老員工都比她做得久… 為什么就要那位新員工去管理呢? ▌主管給他們答案: 因?yàn)樗慌鲁蕴?, 卻默默地把主管所做得事情都學(xué)到了, 而老員工卻怕吃虧, 每天還是做著自己的事情, 能偷懶就偷懶 然后… 老員工們都沒話可說了… ▌這個(gè)故事告訴我們… 有時(shí)候不要斤斤計(jì)較, 你任何事情都去計(jì)較, 你一輩子也只能是一個(gè)服務(wù)員, 沒有任何人會(huì)給你錢去讓你學(xué)習(xí)的… 只要心態(tài)好… 能吃虧… 就一定會(huì)發(fā)光 ▌而有些稍微苦點(diǎn)就覺得不值得, 就不想做, 這樣的人永遠(yuǎn)成不了人上人, 要知道你現(xiàn)在所做得一切都是在為你的將來鋪路, 也許短期內(nèi)你是比別人辛苦, 可將來你一定比那些怕多做事, 比那些拿一份工資做一份事情的人容易成功, 終有一天你會(huì)覺得你所做得都是值得的… ▌無論你到哪里, 怕吃虧,怕吃苦, 你一輩子都只能拿普通店員的工資, 看著其它同事升為主管, 羨慕別人比自己工資高?! ∶恳粋€(gè)成功的人都是努力的成果?! 〃剾]有誰一來就是成功人士的, 你現(xiàn)在的心態(tài)決定你的未來! 人生路上,并不擁擠!
發(fā)布時(shí)間:2015-12-28
查看更多河南省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告 〔十二屆〕第四十二號(hào) 《河南省發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料條例》已經(jīng)河南省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議于2015年9月26日審議通過,現(xiàn)予公布,自2016年1月1日起施行?! 『幽鲜∪嗣翊泶髸?huì)常務(wù)委員會(huì) 二○一五年十月二十二日 河南省發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料條例 ?。?015年9月26日河南省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議通過) 第 一 條為了發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料,保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境,促進(jìn)資源節(jié)約和綜合利用,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際,制定本條例?! 〉?二 條本省行政區(qū)域內(nèi)新型墻體材料的研究、開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、使用和監(jiān)督管理,適用本條例?! 〉?三 條本條例所稱新型墻體材料,是指以非黏土為主要原料生產(chǎn)的,有利于節(jié)約土地和資 源綜合利用、有利于保護(hù)生態(tài)環(huán)境和改善建筑功能,符合建筑安全、質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的墻體材料?! ⌒滦蛪w材料的范圍按照國(guó)家和本省公布的新型墻體材料目錄確定?! 〉谒臈l發(fā)展新型墻體材料應(yīng)當(dāng)遵循技術(shù)創(chuàng)新、安全環(huán)保、經(jīng)濟(jì)適用、節(jié)約資源和能源的原則?! ⌒滦蛪w材料的應(yīng)用堅(jiān)持政府主導(dǎo)與市場(chǎng)調(diào)節(jié)相結(jié)合,因地制宜,以城鎮(zhèn)為重 點(diǎn),逐步向農(nóng)村推廣。 第五條縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料工作的領(lǐng)導(dǎo),將其納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,制定發(fā)展應(yīng)用相關(guān)措施,協(xié)調(diào)解決新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用中的重大問題,促進(jìn)新型墻體材料的發(fā)展?! ∴l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)新型墻體材料的推廣應(yīng)用工作,協(xié)助有關(guān)部門發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料。 第六條縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料的監(jiān)督管理工作,其所屬的墻體材料革新管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料的具體工作?! “l(fā)展改革部門負(fù)責(zé)新型墻體材料產(chǎn)業(yè)政策研究、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局以及重大項(xiàng)目的指導(dǎo)和綜合協(xié)調(diào);工業(yè)和信息化部門負(fù)責(zé)新型墻體材料生產(chǎn)、科研以及技術(shù)推廣應(yīng)用的指導(dǎo);國(guó)土資源行政部門負(fù)責(zé)對(duì)非法取土或者違規(guī)摻配黏土生產(chǎn)黏土磚的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查;質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、工商行政部門負(fù)責(zé)對(duì)生產(chǎn)、銷售新型墻體材料的質(zhì)量監(jiān)督,依法查處生產(chǎn)、銷售沒有標(biāo)準(zhǔn)或者未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)及危害人身健康的新型墻體材料的行為;財(cái)政、科技、環(huán)保、稅務(wù)等有關(guān)行政部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用的相關(guān)工作?! 〉谄邨l各級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用的宣傳,引導(dǎo)和推動(dòng)社會(huì)公眾使用新型墻體材料。 對(duì)在新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用工作中作出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人給予表彰或者獎(jiǎng)勵(lì)。 第八條縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同發(fā)展改革、工業(yè)和信息化等有關(guān)行政部門,根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況組織編制新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用專項(xiàng)規(guī)劃和年度計(jì)劃?! 〉诰艞l省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)國(guó)家新型墻體材料目錄和我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況適時(shí)制定、調(diào)整和發(fā)布本省新型墻體材料目錄,指導(dǎo)新型墻體材料的開發(fā)、生產(chǎn)和推廣應(yīng)用?! 〉谑畻l鼓勵(lì)企業(yè)利用建筑垃圾、煤矸石、粉煤灰、氧化鋁赤泥、磷石膏等無毒無害的固體廢棄物生產(chǎn)新型墻體材料。 第十一條鼓勵(lì)企業(yè)研究、開發(fā)和生產(chǎn)結(jié)構(gòu)、保溫、裝飾等多功能復(fù)合一體化的新型墻體材料?! 〉谑l生產(chǎn)新型墻體材料的企業(yè)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)制定企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并報(bào)標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門備案。 第十三條新型墻體材料應(yīng)當(dāng)符合保障人身健康和財(cái)產(chǎn)安全及防火、抗震、室內(nèi)環(huán)境等國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?! 〉谑臈l省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,組織編制使用新型墻體材料的設(shè)計(jì)、施工技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范新型墻體材料的應(yīng)用?! 〉谑鍡l鼓勵(lì)科研機(jī)構(gòu)、大專院校、企業(yè)和個(gè)人研究開發(fā)技術(shù)含量高、擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)、節(jié)約能源和資源、有利于環(huán)境保護(hù)的新型墻體材料以及相關(guān)技術(shù)、設(shè)備和工藝,并按照國(guó)家規(guī)定享受有關(guān)優(yōu)惠政策?! 〉谑鶙l縣級(jí)以上人民政府及其有關(guān)部門對(duì)符合新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用規(guī)劃和國(guó)家、本省產(chǎn)業(yè)政策的新型墻體材料生產(chǎn)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)在用地、資金等方面給予扶持,并執(zhí)行國(guó)家有關(guān)優(yōu)惠政策?! 〉谑邨l本省行政區(qū)域內(nèi),禁止生產(chǎn)黏土磚。省人民政府有特別規(guī)定的除外。 禁止以生產(chǎn)新型墻體材料為名,在生產(chǎn)原料中超標(biāo)準(zhǔn)摻配黏土?! 〉谑藯l城市規(guī)劃區(qū)和縣級(jí)人民政府所在地的鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)使用新型墻體材料,禁止使用黏土磚。依法核定作為文物保護(hù)的紀(jì)念建筑物和古建筑等的修繕除外。 縣級(jí)以上人民政府依照國(guó)家和本省相關(guān)規(guī)定制定本行政區(qū)域內(nèi)鎮(zhèn)、鄉(xiāng)禁止使用黏土磚的具體期限和區(qū)域計(jì)劃,并組織實(shí)施?! 】h級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)組織實(shí)施示范工程,鼓勵(lì)和推進(jìn)新型墻體材料在農(nóng)村的應(yīng)用?! 〉谑艞l在國(guó)家和本省禁止使用黏土磚的區(qū)域內(nèi),建筑工程應(yīng)當(dāng)使用新型墻體材料。 建設(shè)單位和個(gè)人不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位、施工單位違反本條例的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本條例規(guī)定設(shè)計(jì)使用新型墻體材料。 施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件中使用新型墻體材料的內(nèi)容進(jìn)行審查?! ∈┕挝粦?yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件的要求使用新型墻體材料。 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑工程使用新型墻體材料的情況進(jìn)行監(jiān)理?! 〗ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑工程使用新型墻體材料的質(zhì)量加強(qiáng)監(jiān)督?! 〉诙畻l住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建筑工程使用新型墻體材料情況的監(jiān)督檢查,受理和處理投訴舉報(bào),依法查處違法行為?! 〉诙粭l新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)工程(不含農(nóng)民在宅基地上自建住房)的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定繳納新型墻體材料專項(xiàng)基金?! ⌒滦蛪w材料專項(xiàng)基金的征收使用管理按照國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?! 〉诙l除國(guó)家規(guī)定外,任何地方、部門和單位不得擅自改變新型墻體材料專項(xiàng)基金征收對(duì)象、征收范圍、征收標(biāo)準(zhǔn)或減、免、緩征新型墻體材料專項(xiàng)基金。符合新型墻體材料專項(xiàng)基金返還條件的,應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本省的規(guī)定及時(shí)予以返還。新型墻體材料專項(xiàng)基金應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的范圍和程序規(guī)范使用,??顚S??! 〉诙龡l新型墻體材料產(chǎn)品實(shí)行認(rèn)定制度?! 」膭?lì)符合下列條件的生產(chǎn)企業(yè)申請(qǐng)新型墻體材料產(chǎn)品認(rèn)定: (一)屬于國(guó)家和本省公布的新型墻體材料目錄范圍; (二)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并經(jīng)法定質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格; (三)具有保證產(chǎn)品質(zhì)量的生產(chǎn)設(shè)備、工藝技術(shù)和檢測(cè)手段等質(zhì)量控制體系以及相應(yīng)的技術(shù)人員; (四)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件?! 〗?jīng)過認(rèn)定的新型墻體材料產(chǎn)品,其生產(chǎn)企業(yè)和使用單位可以按照國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定享受有關(guān)優(yōu)惠政策?! ⌒滦蛪w材料產(chǎn)品認(rèn)定的具體管理辦法由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門制定并組織實(shí)施。新型墻體材料產(chǎn)品認(rèn)定不得收取費(fèi)用?! 〔坏脗卧?、涂改、轉(zhuǎn)讓、出租、出借新型墻體材料產(chǎn)品認(rèn)定證書?! 〉诙臈l建立墻體材料生產(chǎn)、使用統(tǒng)計(jì)制度。生產(chǎn)、使用墻體材料的單位和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定如實(shí)統(tǒng)計(jì)并填報(bào)生產(chǎn)、使用情況,不得拒報(bào)、虛報(bào)或者瞞報(bào)?! 〉诙鍡l違反本條例規(guī)定的行為,法律、法規(guī)已有法律責(zé)任規(guī)定的,從其規(guī)定?! 〉诙鶙l住房城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)行政主管部門和墻體材料革新管理機(jī)構(gòu)及其工作人員,有下列行為之一的,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任: ?。ㄒ唬┪窗凑找?guī)定對(duì)新型墻體材料產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)取土、銷售使用和建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等實(shí)施監(jiān)督管理的; ?。ǘ┻`反規(guī)定認(rèn)定新型墻體材料產(chǎn)品的; ?。ㄈ┻`反規(guī)定改變新型墻體材料專項(xiàng)基金征收對(duì)象、范圍、標(biāo)準(zhǔn),擅自減、免、緩征專項(xiàng)基金或者侵占、截留、挪用專項(xiàng)基金的; ?。ㄋ模┎话凑諊?guó)家和本省的規(guī)定返還、解繳、使用新型墻體材料專項(xiàng)基金的; ?。ㄎ澹┯衅渌麨E用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊行為的?! 〉诙邨l違反本條例第十七條有關(guān)規(guī)定生產(chǎn)黏土磚的,由縣級(jí)以上國(guó)土資源行政部門責(zé)令限期改正,并可處以十萬元以上五十萬元以下的罰款?! 〉诙藯l違反本條例第十九條有關(guān)規(guī)定,有下列情形之一的,由縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門按照下列規(guī)定予以處罰: ?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位或者個(gè)人明示或者暗示設(shè)計(jì)單位、施工單位違反本條例的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工的,責(zé)令限期改正,按使用量處以每立方米二百元的罰款,但對(duì)單體建筑的高罰款數(shù)額不得超過五十萬元; ?。ǘ┰O(shè)計(jì)單位未按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)使用新型墻體材料的,處以十萬元以上三十萬元以下的罰款; (三)施工圖審查機(jī)構(gòu)未對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件中使用新型墻體材料的內(nèi)容進(jìn)行審查的,處以十萬元以上三十萬元以下的罰款; ?。ㄋ模┦┕挝晃窗凑赵O(shè)計(jì)文件的要求使用新型墻體材料而使用黏土磚進(jìn)行施工的,責(zé)令限期改正;不能改正的,按使用量處以每立方米二百元的罰款,但對(duì)單體建筑的高罰款數(shù)額不得超過五十萬元; (五)監(jiān)理單位未對(duì)建筑工程使用新型墻體材料的情況進(jìn)行監(jiān)理的,處以十萬元以上三十萬元以下的罰款?! 〉诙艞l違反本條例第二十三條有關(guān)規(guī)定,偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓、出租、出借新型墻體材料產(chǎn)品認(rèn)定證書的,由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門收繳新型墻體材料產(chǎn)品認(rèn)定證書,三年內(nèi)不受理該企業(yè)產(chǎn)品認(rèn)定?! 〉谌畻l本條例自2016年1月1日起施行。
發(fā)布時(shí)間:2015-12-10
查看更多在施工的過程中,許多甲方會(huì)讓乙方做圖紙中沒有的、清單中沒有的、合同中沒有的項(xiàng)目,如果乙方做了又不及時(shí)簽證的話,后果就是白做。今天小編就為您出招,不是教您占便宜、只是讓您少吃虧。 1.土石方部分 簽證關(guān)鍵點(diǎn)之 ?。?)挖方時(shí)滲水 如果挖方中看到有滲水,可以簽證地下水位高度,挖濕土價(jià)格比干土高,挖淤泥就更高了,如果遇到有地下障礙物,那更應(yīng)該簽證,清理地下障礙物費(fèi)用也不便宜。還有,如果滲水較大,還可以編寫施工方案申請(qǐng)排水降水措施和邊坡支護(hù)措施?! 。?)外運(yùn)土方 投標(biāo)中多數(shù)是考慮現(xiàn)場(chǎng)堆土,余土才發(fā)生外運(yùn)的,如果挖出的土運(yùn)走,回填又買土回填,這個(gè)費(fèi)用不簽明白甲方是不會(huì)給錢的?! 。?)甲方原因停工 基礎(chǔ)施工期間如果因雨停工或者因甲方原因延誤工期,其排水降水費(fèi)用是可以按照臺(tái)班簽證的,當(dāng)然,如果長(zhǎng)期停工,一定要記住不要拖到開工才簽證,至少一個(gè)月要辦一次,這也是長(zhǎng)期簽證的原則。不然時(shí)間久遠(yuǎn),甲方、監(jiān)理無法考核,后期補(bǔ)簽會(huì)很麻煩?! ?.樁基礎(chǔ)部分 簽證關(guān)鍵點(diǎn)之 ?。?)地下障礙物 樁基礎(chǔ)除了做好隱蔽工程記錄之外,還要注意地下障礙物的簽證,如果遇到巖石,更應(yīng)該及時(shí)簽證入巖深度。 ?。?)隱蔽記錄詳盡 隱蔽記錄也要盡可能詳盡,也就是說至少有孔深、樁長(zhǎng)、鋼筋籠長(zhǎng)、空段長(zhǎng)、直徑、入巖深度?! ?.砌筑部分 簽證關(guān)鍵點(diǎn)之 砌體常發(fā)生的就是做了拆、拆了做。拆墻沒問題,但簽證一定要說明磚的破損程度(不然審計(jì)的直接給你把材料減掉),如果破損不嚴(yán)重,則簽磚的損耗率和二次使用鏟除灰疤、出渣等工日?! ?.鋼筋部分 簽證關(guān)鍵點(diǎn)之 很多人不知道鋼筋也可以簽證的,現(xiàn)在很多甲方人員業(yè)務(wù)不熟,這里要加鋼筋那里要加鋼筋,構(gòu)造分布筋要做彎鉤,反正不加鋼筋他不放心,這時(shí)就要簽證,只要肯簽,加吧。 5.模板部分 簽證關(guān)鍵點(diǎn)之 ?。?)施工中但凡有工期要求,都自己先核算一次,夠不夠簽證的,養(yǎng)成習(xí)慣就好了?! 。?)施工中甲方無權(quán)增加條款說幾月幾日封不了頂,延遲一天罰多少之類的話,有要求在合同里提,增加要求是要付費(fèi)的。 6.屋面 簽證關(guān)鍵點(diǎn)之 屋面也是經(jīng)常被甲方改來改去的地方,如果掌握訣竅可以在投標(biāo)時(shí)低價(jià)切入。注意核算單價(jià)的時(shí)候不要忘記了保溫層的排氣管及管件,面層保護(hù)層的油浸木絲板和油膏嵌縫?! ?.降水排水 簽證關(guān)鍵點(diǎn)之 定額中的排水只是排地表水和少量明水,如果大量排水或者流沙處理就要簽證。應(yīng)區(qū)分井點(diǎn)降水和集水坑的抽水機(jī)降水。 8.垂直運(yùn)輸 簽證關(guān)鍵點(diǎn)之 這和模板部分差不多的,唯 一需要注意的是加班還要增加機(jī)械操作工資等一系列降效費(fèi)用。 9.設(shè)備安拆和場(chǎng)外運(yùn)輸 簽證關(guān)鍵點(diǎn)之 安拆要注意,應(yīng)將甲方的拆或挖的工作量集中處理,機(jī)械應(yīng)集中使用,就是自己的也要當(dāng)作是租來的,盡快用完歸還。歸還之后再要進(jìn)場(chǎng),那就要簽證了?! ?0.裝飾工程 簽證關(guān)鍵點(diǎn)之 此部分簽證比較單調(diào),沒什么容易遺漏的,價(jià)值也低。但是對(duì)于其他分包單位來房子里亂搞,裝門窗、刷油漆、裝管線、搞破壞等,一定要注意?! ?1.配合費(fèi) 簽證關(guān)鍵點(diǎn)之 配合費(fèi)也能簽證。配合費(fèi)只是您為其他分包單位完成其工序提供水、電、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)扰浜希ㄗ⒁馑娰M(fèi)也是不在配合費(fèi)里面的,看合同怎么約定),但是分包單位如果損壞了或者污染了您的東西,此處應(yīng)找甲方簽證,代扣其工程款。
發(fā)布時(shí)間:2015-12-02
查看更多成本管理在企業(yè)管理中占據(jù)很重要的一部分,成本管理是一門很深?yuàn)W的學(xué)問,在企業(yè)中有一個(gè)很普遍的現(xiàn)象,特別是中小企業(yè),企業(yè)一步一步做大,也許毛利潤(rùn)看上去增加不少,但是算下來會(huì)發(fā)現(xiàn)凈利潤(rùn)并沒有提高,有些企業(yè)還會(huì)降低,這是為什么呢? 成本管理也可分為;“顯性成本”跟“隱形成本”,顯性成本能夠看到,易于管理;可是“隱性成本”,如同生命暗藏的疾病,久治不愈,揮之不去,讓經(jīng)營(yíng)者頗為頭疼。如果能找到這些“隱性成本”,無疑如同找到“病原體”,那么下一步的“對(duì)癥下藥”一定就是再次騰飛之時(shí)了?!半[性成本“總結(jié)如下: 有效溝通,是企業(yè)運(yùn)營(yíng)的重要環(huán)節(jié)。在大多數(shù)企業(yè)會(huì)發(fā)現(xiàn),對(duì)于同一件事情或是同一個(gè)問題會(huì)出現(xiàn)失真問題,或詞不達(dá)意,或答非所問,或百人百解……這種現(xiàn)象,說小了,讓很多工序成為無效工序,或失去很多重要機(jī)會(huì)。說大了,有可能因此給企業(yè)帶來隱患?! ?huì)議,是溝通常用的方式之一,企業(yè)解決問題和發(fā)布指令靠會(huì)議,但也是一個(gè)高成本的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。因?yàn)檫@個(gè)活動(dòng)往往是很多領(lǐng)導(dǎo)參與的集體活動(dòng),每過一分鐘,意味著與會(huì)人員總數(shù)的分鐘數(shù),而很多企業(yè)的管理者并沒有掌握開會(huì)的技巧,都存在“會(huì)前無準(zhǔn)備,會(huì)中無主題,會(huì)后無執(zhí)行,與會(huì)無必要,時(shí)間無控制,發(fā)言無邊際”的六無現(xiàn)象。這些時(shí)間成本是非常昂貴的?! 『芏嗬习蹇傉J(rèn)為,員工在下班后“廢寢忘食”的“加班”是一種敬業(yè)現(xiàn)象。殊不知,這可能隱含著很高的成本。理由有三:第 一,加班的原因并不一定是因?yàn)楣ぷ魅蝿?wù)太重,而是員工的工作效率低下造成的,加班意味著低效率。第二,加班耗費(fèi)更多的員工精力和體力,嚴(yán)重透支員工的健康,長(zhǎng)期下去,會(huì)讓一些重要員工不能長(zhǎng)期發(fā)揮其效能,并且有為公司帶來負(fù)擔(dān)的隱患,比如有的機(jī)械操作員工因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間加班而導(dǎo)致疲累,造成事故,而企業(yè)要為此付出沉重代價(jià)。第三,加班員工并不一定“務(wù)正業(yè)”,有些員工在下班之余,名為加班,利用公司的資源,從事其個(gè)人事情,同時(shí)還領(lǐng)取公司的加班費(fèi),很多企業(yè)的重要損失、數(shù)據(jù)丟失等都發(fā)生在下班時(shí)間,而加班成為企業(yè)“藏污納垢”的死角。 人力資源管理中有句名言“將正確的人放到正確的位置”??上?,真能做到這點(diǎn)的企業(yè)的真的不多?! ∮泻芏嗥髽I(yè)在人力資源管理上都是很欠缺的,他們認(rèn)為人才是無限的,成為“鐵打的營(yíng)盤”,員工自然也就成為了那“流水的兵”了。不能不說,一個(gè)員工的離開對(duì)公司都是一筆成本,因?yàn)楣疽袚?dān)對(duì)這個(gè)員工的培訓(xùn)費(fèi)等前期投入,還要承擔(dān)新招聘該崗位員工的前期成本,還要承擔(dān)新員工是否適合崗位的風(fēng)險(xiǎn),而老員工的離職也會(huì)因?yàn)槁殬I(yè)素養(yǎng)的關(guān)系,可能會(huì)流失重要的內(nèi)部資料或信息,而其離職后,很可能會(huì)進(jìn)入自己的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的企業(yè)?! ∷?,員工特別是老員工的流失無疑會(huì)給企業(yè)帶來高出其收入幾倍的支出。很多小企業(yè)在經(jīng)營(yíng)多年后,你發(fā)現(xiàn)他們一直是那么小的團(tuán)隊(duì),而除了老板之外,沒有一個(gè)員工是從企業(yè)成立當(dāng)初留下來的。 有人說企業(yè)文化如同一個(gè)企業(yè)的魂,會(huì)在其每一個(gè)成員的精神面貌中得以體現(xiàn)。這種文化在企業(yè)成立的初期階段就開始建立,他受企業(yè)的創(chuàng)始人的文化、習(xí)慣、技能、職業(yè)、好惡等影響,因此有人說,企業(yè)文化就是老板文化?! ∑髽I(yè)文化會(huì)成為成本,也許很多人不以為然,但事實(shí)就是這樣。我們會(huì)發(fā)現(xiàn)一些企業(yè)的員工精神萎靡,做事效率低下,無論多么優(yōu) 秀的員工只要進(jìn)入,不久要么離開,要么也會(huì)變成那樣,我們不能不說,這是“環(huán)境”問題。而這個(gè)“環(huán)境”正是這個(gè)企業(yè)的企業(yè)文化?! ∑髽I(yè)文化如同企業(yè)的生命,會(huì)伴隨企業(yè)的一生,只能調(diào)整,無法重造?! ⌒庞脿砍兜揭粋€(gè)企業(yè)的長(zhǎng)期成本,誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)如同誠(chéng)信做人。我們發(fā)現(xiàn),很多企業(yè),習(xí)慣拖欠供應(yīng)商貨款,習(xí)慣拖欠員工薪資,習(xí)慣克扣他人,習(xí)慣拖欠銀行貸款等等,認(rèn)為這樣可以減輕企業(yè)流動(dòng)資金壓力??墒獠恢獜拈L(zhǎng)遠(yuǎn)來看,這會(huì)成為企業(yè)經(jīng)營(yíng)的嚴(yán)重隱形成本,首先,供應(yīng)商一定會(huì)將時(shí)間成本算在其報(bào)價(jià)中,這類企業(yè)無法采購到低價(jià)格的原料或服務(wù)?! ∑浯?,員工薪資拖欠,違背勞動(dòng)法規(guī),有被懲罰的危險(xiǎn),而且員工也不會(huì)全身心的投入到工作當(dāng)中去,績(jī)效肯定會(huì)降低。而拖欠銀行貸款,克扣他人,會(huì)給其信用度大打折扣,在企業(yè)某一天遇到困難時(shí),會(huì)四面楚歌的。無疑,企業(yè)為此要付出慘重的代價(jià),而其實(shí)企業(yè)并沒有從中獲得任何益處?! ⑵髽I(yè)推向快車道是每個(gè)企業(yè)家的夢(mèng)想。但是風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)也因此而同步增加。特別是大中型企業(yè),他們雖然發(fā)展迅猛,收入豐厚,但是一旦出現(xiàn)危機(jī),將是災(zāi)難性的。多個(gè)案例證明,企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)很多都是因?yàn)轭A(yù)料不足或管理不善造成的,在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生前,都早以埋下隱患。而很多大型企業(yè)或者知名企業(yè)因?yàn)橐淮物L(fēng)險(xiǎn)而消亡??梢?,風(fēng)險(xiǎn)是舉足輕重的隱形成本。而這種現(xiàn)象并非顯而易見,實(shí)在是“不鳴則已,一鳴驚人”?! 捌髽I(yè)家成本”指的是:企業(yè)的老板本身給企業(yè)帶來的成本。很多民營(yíng)企業(yè)的老板把自己變成了企業(yè)的“皇帝”,一切自己說了算,全體員工變成了執(zhí)行的機(jī)器。但是,由于企業(yè)家個(gè)人因素的缺陷,將會(huì)為企業(yè)增加沉重的成本負(fù)擔(dān)。這種現(xiàn)象主要體現(xiàn)在小型企業(yè),但在大型企業(yè)里也存在著這樣的現(xiàn)象,我們也可以將這種成本延伸到企業(yè)的每一個(gè)部門甚至是每一個(gè)員工。因?yàn)槊總€(gè)人都要為自己的工作負(fù)責(zé),我們常常強(qiáng)調(diào),在你的范圍,你就是領(lǐng)導(dǎo),你有權(quán)決策。而很多領(lǐng)導(dǎo)一直以自己為中心,這將大大降低了團(tuán)隊(duì)的作戰(zhàn)能力,增加了高額的隱形成本。 由此可見,企業(yè)在經(jīng)營(yíng)管理中,常常要背負(fù)著很多負(fù)擔(dān),而“隱形成本”正是其中重的一個(gè)。發(fā)現(xiàn)并有效降低以上隱形成本,是企業(yè)進(jìn)步的有力舉措。企業(yè)成本問題是企業(yè)管理中一項(xiàng)重要的管理工作,如果把以上的問題都解決了,那么公司的其他問題也就迎刃而解。
發(fā)布時(shí)間:2015-11-24
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